好消息！亦庄新城马驹桥镇将新添一处商业中心，将惠及周边多个小区，该商业地块计划打造一座以邻里商业中心为功能定位，赋以艺术特色的地标性建筑，服务周边居民生活。

2019年，北投集团拿下了马驹桥镇C01、C-07、C-09地块项目，总投资估算为262002万元。规划建设规模及内容：建筑控制规模为 148992 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园、商业等。其中C01是商业用地，项目计划投资37002万元，建筑规模达32517 ㎡ ，地上建筑规模21000平方米，地下建筑规模11517平方米。

据了解，C01地块的位置与C07不在同一个地方，在燕保马驹桥家园的东边，就是下图中的位置。

目前，用于居住和教育两个地块项目的北投和苑，售楼处样板间装修和园林绿化等相关工程已完成。另外，住宅工程正在紧锣密鼓的进行中。同期完成幼儿园及小市政的设计工作。

其中，C07、C-09两地块为居住及基础教育用地，项目3月份动工，并命名为北投和苑。项目位于马驹桥镇物流园区与台湖高端总部基地交汇处，总占地面积6.5万平方米。

小编在马驹桥镇物流园区看到，目前北投和苑的售楼处样板间就位于此处，周边有国风美仑、富力尚悦居、燕保家园等多个小区，但商业配套不完善，尤其是缺少一座像样的大型商业设施，没想到中标单位直接给物流基地设计了一座地标性建筑，便于周边居民休闲娱乐、购物逛街。

近日，源创汇微信公众号发布消息称：源创汇、法国杜博斯克建筑事务所在北投集团“北京市通州区马驹桥镇C01地块（商业用地）项目方案设计”竞标中，一举夺魁；项目方案设计致力于打造马驹桥区域邻里商业中心。

在源创汇公布的设计图中写到：

在空间规划、商业规划、活动规划等方面进行大胆创新，采用开 放式和立体绿化街区模式，打造立体内外双街区，极具艺术特色商业新格局，突出建筑轮廓，烘托商业氛围，活跃商业空间作为时代前言的地标性建筑进行打造。

邻里商业中心是集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。

另外，与C1地块一起上市的还有C-07地块R2二类居住用地、C-09地块A33基础教育用地：东至通州物流园八号路，南至驸马路，西至通州物流园七号路，北至通州物流园一号路。

根据此前市发改委发布的关于通州区马驹桥镇C01、C-07、C-09地块项目核准的批复显示，该地块项目包括共有产权房项目和回迁安置房项目。

“该项目建成后，不仅能服务周边居民生活和工作，还能带动附近的发展。”物流园区金马驹相关负责人介绍说。

来源/北京通州发布、北京市发展和改革委员会、源创汇

整理/嘉树

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