9月23日，A股房地产板块涨势进一步扩大，万科A盘中完成反包涨停，一度走出四天三板行情。板块内部个股大面积走强，世联行、华远控股、华丽家族、中华企业、荣盛发展、华联控股、绿地控股、金地集团等多股涨幅居前。

行情启动前一交易日晚间，万科A（000002.SZ）发布A股股票交易异常波动公告。公告明确，公司A股股票在2026年9月18日、9月21日、9月22日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，触及股票交易异常波动标准。

万科A在公告中完成自查，并向第一大股东深圳市地铁集团发函核实。公司称，近期经营情况稳定，内外部经营环境未发生重大变化，不存在应披露而未披露的重大事项；异动区间内，第一大股东没有主动买卖公司股票。公司同时重申，现阶段核心任务是化险与发展，通过盘活存量资产、推进债务展期、优化融资方案缓释偿债压力。

业内专家表示，本轮地产行情的核心驱动力，来自行业顶层制度改革预期。此前住建部明确房地产市场迎来两大转变，市场进入存量时代，二手房交易占比抬升，项目公司制、主办银行制、现房销售制等新机制推进落地，市场资金开始博弈行业风险出清、头部房企估值修复的机会。经历长期深度调整后，板块整体估值处于低位，政策预期催化资金集中回流，不仅龙头标的被资金抢筹，一批低位地产标的也接连走出连板行情。

值得注意的是，这一轮行情更多是预期驱动的估值修复，并不等同于行业基本面立刻反转。房企债务化解、新房销售回暖仍需要较长周期验证。板块短期连续大涨之后，资金分歧会加大，波动随之加剧，异动公告也释放出监管关注信号，短线博弈风险较高，投资者需要区分政策预期和真实经营数据，理性看待行情。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/汪浩舟