9月18日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部有关负责人介绍，当前，房地产市场出现了“两个转变”。一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已经达到52%，超过50%标志着进入存量时代。今日午后，A股房地产板块迎来持续拉升，截至收盘，房地产板块上涨3.7%。

上述负责人明确，“十五五”时期，住房城乡建设部将积极适应房地产的新形势新变化，统筹防风险和促转型，统筹惠民生和稳增长，加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产高质量发展。在商品房销售上，推进现房销售制，解决项目销售“一手交钱，一手交房”的问题，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。现房销售是大势所趋，从国家统计局数据来看，近年来现房的销售面积保持正增长，占新房销售面积的比重逐年提高。新项目优先选择现房销售，统筹用好针对项目的土地、金融、税收等支持政策；实行预售的，完善预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

资本市场随后即给出了反应。今日午后房地产板块迎来持续拉升，截至收盘，房地产板块上涨3.7%。板块内的万科A、新城控股、绿地控股、上海九百、世联行均收涨停，招商蛇口、滨江集团、万通发展、保利发展等上涨也超过5%。

文/北京青年报记者 李桁
编辑/贺梦禹