广州今年拟推进6个产业保障房试点地块建设 总用地面积约37公顷
上海证券报 2024-05-31 15:13

5月31日,广州市新闻办举行《广州市关于优化空间载体支撑制造业高质量发展的实施意见》等“1+3”政策新闻发布会。

广州市规划和自然资源局副局长邓堪强表示,要加大土地供应总量,优化土地供应结构,多层次保障市场主体用地需求。2024年,广州全市建设用地计划供应总量为3019公顷,其中计划供应工矿仓储用地1300公顷,同比增长53%,占计划总量的43%。在保障重大项目用地的同时,扩大覆盖至小面积工业用地供应,近两年将5000平方米以下的工矿仓储用地纳入年度建设用地供应计划,2024年计划供应小于5000平方米的工矿仓储用地19宗。

“鼓励建设产业保障房,支持中小微企业发展。”邓堪强表示,2024年,拟在白云、黄埔、番禺、增城、从化、南沙区推进6个产业保障房试点地块建设,总用地面积约37公顷,以点带面推动全市产业保障房建设。

邓堪强说,推进工业用地“标准地”出让,推动“带项目”“带方案”出让,实现拿地即开工。全面推进工业用地“标准地”出让,根据不同行业和不同区域,在投资强度、容积率、土地产出率、产值能耗、生产规模、用地指标等方面制定了差别化的指标控制标准;组织供应工业用地时,将产业门类、投产及达产时间、投资强度、投资总额、产出效率、总产值(含达产年产值)、税收以及违约处置办法等内容纳入监管协议,作为土地利用绩效评估或土地利用绩效履约考核的依据,全力实现工业用地节约集约利用。

同时,探索推进项目“带方案”出让,将建设工程设计方案、施工图设计方案,纳入供地方案、实行“带方案”供应;同时,推行“带方案”公开出让工业项目涉及的用地、人防、规划、施工许可、不动产登记“五证联发”,进一步推进“拿地即开工”助力建设项目加速落地。

开展工业用地扩容,强化工业用地效能。2024年,在过去由“企业申请——政府支持”做法的基础上,进一步升级为“企业提出需求——政府主动服务”。由广州市规划和自然资源部门主动摸查企业提容扩产需求,并以工业产业区块为单元,集中开展工业用地提容工作,今年计划完成全市119平方公里工业用地扩容,将再增加工业建筑面积约1.97亿平方米,预计惠及企业达2000家。企业无需单独申请办理工业用地提容涉及的规划调整手续,可减少办理时间3个月。

编辑/李桁

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