广州花都区开展商品房“以旧换新” 鼓励房企对换房人“折上折”优惠
澎湃新闻 2024-05-13 14:09

广州跟进商品住房“以旧换新”,花都区开展商品房以旧换新“焕新购”活动。

5月11日,据微信公众号“广州市房地产中介协会”消息,为进一步激活花都区存量和增量房住房市场,支持刚性和改善性住房需求,推进商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”,广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会联合开展商品房以旧换新“焕新购”活动,活动时间为2024年5月15日至2025年5月14日。

活动内容包括:多方合作打通以旧换新置业壁垒;无条件退订金实现“焕新无忧购”;房企让利提供“焕新购”置换优惠;中介支持提供换房过渡期租房优惠;家装优惠支持旧房翻新、新房装修;按揭机构提供“焕新购”贷款支持等六个方面。

活动提出,鼓励参与活动的房地产开发企业、中介机构与换房人签订三方协议,开展卖旧买新“焕新购”。中介机构优先推动换房人旧房交易,缩短交易周期,房地产开发企业依照“卖旧”快慢提供中介梯度佣金和购房人梯度折扣方案,加快推进交易达成。

同时,无条件退订金实现“焕新无忧购”,鼓励参与活动的房地产开发企业推出“焕新无忧购”,对换房人提供一定期限的“退房无忧保护期”。房地产开发企业与换房人签订认购协议,约定交付订金后的一定期限内,若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易,若旧房未售出则按约定解除协议、无条件退还订金,换房人无需承担违约责任。

活动还提及,鼓励参与活动的房地产开发企业让利,对换房人在原有房价基础上推出“折上折”优惠,提供“焕新购”特别补贴、购房大礼包、物业费减免等特惠方案。

此外,鼓励参与活动的中介机构为换房人提供过渡期租房佣金优惠服务,在确保租金不高于市场租赁价格的前提下提供中介佣金折扣,支持换房人在置换期间进行过渡性居住。

活动提出,鼓励参与活动的家装家居企业为换房人提供家装折扣方案、家具家电抵用券、消费券等优惠,支持换房人旧房翻新、新房装修,提高旧房价值、加快新房入住。

同时,鼓励按揭机构依法依规支持换房人的抵押贷款业务,建立“焕新购”金融支持绿色通道,加快推进符合要求换房人的抵押贷款业务办理时限。

编辑/李桁

相关阅读
杭州组开展商品住房“以旧换新”活动 鼓励签订三方协议并设“免责期”
北京青年报客户端 2024-09-26
北京“以旧换新”活动新建商品房项目已增至53个 房源超万套
北京青年报客户端 2024-09-24
北京商品房“以旧换新”落地两个月,523人报名
北京日报客户端 2024-09-22
半两财经|北京商品房“以旧换新”超400人报名 参与活动项目增至36个共10171套房源
北京青年报客户端 2024-08-06
北京商品房“以旧换新”首单成交!参与活动新房房源已超万套
北京日报客户端 2024-08-05
北京市商品住房“以旧换新”活动启动
北京青年报客户端 2024-07-19
北京31个项目9000套新房参与“以旧换新” 将对旧房“全城推、优先卖”
​北京青年报客户端 2024-07-19
住房“以旧换新”实践的三点思考
证券日报 2024-06-29
最新评论