半两财经|郑州:2024年完成1万套二手住房“以旧换新”、保交楼6万套以上
北京青年报客户端 2024-04-01 17:13
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2024年计划完成1万套二手住房“以旧换新”、交付保交楼项目6万套以上。4月1日,郑州连发两个跟楼市有关的文件。

4月1日,郑州市房管局、郑州市财政局、郑州市自然资源和规划局、郑州市商务局、郑州市金融局、国家税务总局郑州市税务局六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》。2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。以此进一步激活二手住房市场,支持群众“卖旧买新、以旧换新”等改善性住房需求,促进郑州市房地产市场供需匹配。

促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作按以下两种方式进行:方式一:郑州城市发展集团有限公司收购二手住房,促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。先行在金水区、郑东新区等区域进行试点,试点期间完成一手住房“卖旧买新、以旧换新”500套,逐步在主城区全面实施,全年计划完成5000套。方式二:政府政策鼓励,群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。全年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”5000套。对通过以上两种方式换购新建商品住房的,郑州市现行的契税补贴30%政策延续到2024年12月31日。

同日,郑州市住房保障和房地产管理局印发2024年工作要点,其中明确,今年目标完成房地产开发投资1500亿元,商品房投放700万平方米,商品房销售1200万平方米;交付保交楼项目6万套以上。抓好商品房现房销售试点,尽快启动郑东新区和惠济区两个试点地块项目建设,全程跟踪服务,创新监管方式,分期联合验收,切实提高试点工作质效,形成现房销售试点阶段性成果。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟

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