万科回应近期到期美元债:所有资金已到位,偿债工作在有序铺排中
澎湃新闻 2024-03-05 14:14

针对3月11日到期的美元债,有投资者关注万科能否到期偿付。3月5日,万科方面回应,美元债VNKRLE 5.35 03/11/24(XS1917548247)所有资金已经到位,偿债工作在有序铺排中。

上述提及的美元债为万科一笔6.3亿美元的境外债,该笔债券将于3月11日面临到期兑付。

今年年初,万科与金融机构交流的会议纪要显示,万科将通过自有资金、境外主体分红回购以及银团贷款来偿还上述美元债。同时,当前万科债券兑付正正常开展。根据万科于2月29日发布的公告,万科于2024年3月4日支付22万科01、22万科02两支债券自2023年3月4日至2024年3月3日期间的利息。

截至3月5日午间收盘,万科A(000002.SZ)9.3元/股,跌幅1.38%。

近日,万科出现“债务展期”传言,市场消息传出,万科高层到北京与保险公司商量即将到期的非标债务展期问题。

对此,新华资产管理股份有限公司于3月3日发布公开声明称,近期,该公司关注到有关其与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业,一直与新华资产保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司,新华资产对中国经济发展充满信心,坚决服务国家战略发展大局,支持中国房地产业健康发展。

虽然新华资产出面力挺,但周一首个交易日,万科股债齐跌。截至3月4日收盘,万科A(000002.SZ)收跌4.65%至9.43元/股,港股万科企业(02202.HK)跌幅超过7%报5.6港元/股。

股价下跌的同时,万科多只债券价格走低。3月4日,“22万科06”跌超36%,“21万科04”盘中成交价较前收盘价首次跌超20%,触发盘中临停。截至当日债市收盘,“21万科04”报65.056元;“22万科06”报50.1元,均创历史新低。

市场分析人士称,万科此次股债下跌,不仅是受市场传言的影响,更本质的原因是房地产行业整体销售持续低迷,导致市场对房企信心不足。

根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜》,2024年1-2月,TOP100房企销售总额为4762.4亿元,同比下降51.6%。从万科自身来看,虽然今年前两月万科权益销售额排名百强房企第二,但从数据来看,万科实现销售额334.5亿元,同比下降41.7%;权益销售额仅217.4亿元,同比下降52.6%。

编辑/樊宏伟

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