北京城市副中心首家市属国企总部大楼落成
北京青年报客户端 2024-02-06 14:46

2月6日,首家落户副中心的市属国企——北投集团总部大楼正式落成。北京青年报记者了解到,北投大厦共有10层,其中3层以上是办公空间,3层以下是商业和公共服务区。大厦投用后,不仅可以满足日常办公需求,更是周边市民休闲购物的好去处。

北投集团总部大楼——北投大厦位于城市副中心行政办公区东侧,人民大学通州校区西侧。项目总建筑规模约11万平方米,于2021年8月12日开工,2023年12月28日完成竣工备案。整个大厦按“绿色三星、健康三星”的标准,打造低碳节能的建筑典范。大厦采用“地源热泵+市政热力+冷水机组+冰蓄冷”的复合式能源系统,较于传统“市政热力+冷水机组”的系统形式,预计每年可减少二氧化碳排放1220吨,能源节能率达42%,节能效果显著。同时,为最大化利用太阳能资源,大厦屋顶布设光伏系统约3200平方米,装机规模413.5千瓦,全年发电量约40万千瓦时。

大厦还设置大面积屋顶花园,增加了绿植面积,开拓了绿化空间,保障了屋顶区域的生态平衡和良好环境。相较于普通屋面,由于绿植土壤具有优异的保温性和保水性,可以自然调节周边温度适度,降低楼宇空调负荷。

同时,大厦综合运用BIM、GIS、物联网、大数据、云计算等技术,针对建筑内的硬件、系统、应用、服务等资源,建立跨系统的综合管理运营平台,实现对大厦内楼宇自控系统、能耗系统、照明系统、安防系统等十余个子系统进行可视化集成,使各系统之间相互关联、数据共享、联动响应,实现大厦的智能化、精细化管理。此外,基于智能管控机电设备设施系统,大厦还可以根据各种应用场景的需求设置空调、新风系统、灯光环境系统的运行模式,在不同季节、不同空间、不同时段中对设备运行进行自动调节。比如,对公共区域照明的智能管控,实现分区控制、到位感应、时间控制等模式,实现人来灯亮,人走灯灭,达到按需节能。

北投商业公司党支部书记、执行董事杨金才介绍,北投大厦有10层,其中3层以上是办公空间,3层以下是商业和公共服务区。 地上三层的商业部分招商率接近90%,办公空间招商率已达100%。值得一提的是,大楼内还建有步行道,楼里的工作人员和周边的百姓在休闲时可以到此运动。“这个楼的投入使用,可以丰富周边的整体配套,也提升了大家生活的便利性。”据悉,北投大厦目前已经引入星巴克咖啡、木桐莊、澜沧古茶、湘上湘、俏东北、Hotoven热之堡、京华烟云、悦喜婚礼策划、京东便利店等品牌。

文/北京青年报记者 武文娟
摄影/北京青年报记者 郭谦
编辑/彭小菲

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