广州首张房票发放,票面金额可购买指定商品房
中国青年报客户端 2024-01-10 13:53

房票注明票面金额,可购买指定的商品房。近日,在广州市荔湾区石围塘征拆现场,广州市发放了首张房票。这是广州市荔湾区土地开发中心以石围塘项目为试点,率先落地全市第一批"房票安置"。

广州市发放了首张房票。受访者供图

据了解,荔湾区石围塘项目已发放的房票凭证载明房票类型、购房地址、票面金额、政策性奖励金额、使用或兑付期限等信息,可由本人或其直系亲属购买"定点入库"的新建商品房源,其中,荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司已纳入"定点入库"名录。

广东省城规院住房研究中心首席研究员李宇嘉表示,房票也是货币补偿的一种方式,不过不是直接给拆迁户发现金,而是根据补偿标准和被拆房屋的评估价值后,给予购房券,拆迁户们拿到这张券,再去一定的区域换房。

房票的出现,打破了"原址回迁+发放现金"这两种传统的补偿格局。石围塘项目相关负责人解释,房票是征收安置的一种创新制度,坚持了群众诉求与城市建设相结合,相比其他安置方式,房票制度拓宽了政府安置渠道,有利于激发房地产市场活力,同时满足了被征收人差异化需求。

居民周女士表示,通过房票政策,她多获得了1万多元的补贴,购房更划算了。从签订补偿协议到房票开具一气呵成。领到房票的居民吴先生说,"下一步,我就可以去入库楼盘选房了。"

房票凭证样式。受访者供图

据不完全统计,郑州、南京、厦门等数十个大中城市表态将出台房票政策。此次广州的先行试点,为一线城市中的首例。业内人士称,广州市荔湾区积极探索房票安置路径,实现群众满意的共赢局面。

长期以来,广州更新项目存在原址回迁周期长、安置房不匹配、征地拆迁难等堵点。近期,《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》明确提出通过探索"房票"政策机制破解改造安置难题。

1月4日,《广州市房票安置实施方案》经广州市政府常务会议审议通过。广州市荔湾区积极探索实施路径,在石围塘旧城改造项目试点推进房票安置新模式。1月5日,荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场开出了该区的第一张房票,标志着房票制工作迈出实质性的第一步。

下一步,广州市荔湾区将在实践中不断总结房票安置工作经验,完善相关制度,并在聚龙湾、花地河西片区等项目大力推广房票安置模式,更好满足被征拆群众改善性住房需求,实现群众安居梦。

编辑/刘洋-广厦

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