2012年以来首次,4月美国房价同比下跌0.2%
观察者网 2023-06-29 17:00

据《华尔街日报》当地时间6月27日消息,4月美国房价同比下跌0.2%,是11年来首次同比下跌,原因是房贷利率上升导致购房成本增加。

衡量全美房价涨跌的标普/凯斯-席勒房价指数(The S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)4月下跌0.2%,这是该指数自2012年4月以来首次出现同比下降。数据显示,今年3月同比上涨0.7%。

但与三月相比,四月份该指数上涨0.5%,为连续第三个月环比上涨。

据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)的数据,截至6月22日当周,美国30年期固定抵押贷款的平均利率为6.67%,较去年同期的5.81%有所上升。

标准普尔道琼斯指数公司总经理克雷格·拉扎拉表示,美国房地产市场4月继续走强,“房价在2022年6月达到顶峰,直到2023年1月一直下降,然后开始恢复”。

美国房地产经纪人协会数据显示,5月份现有房屋中位价格较上年同期下降3.1%,至396100美元。

4月,凯斯-席勒10城房价指数同比下跌1.2%,20城房价指数继3月份下降1.1%之后,4月下降1.7%。

报道显示,迈阿密的房价同比增长最快,为5.2%,其次是芝加哥,为4.1%,而西雅图房价同比下跌12.4%。

美国联邦住房金融局(FHFA)27日公布的另一项房价涨幅指标显示,4月份美国房价同比上涨3.1%。经季节性因素调整后,4月份FHFA房价指数环比上涨0.7%。

编辑/樊宏伟

相关阅读
3月美国房价创新高、销量下降,这项新规能否进一步“助燃”
​第一财经 2024-04-19
房价走高却“有价无市” 美国楼市窘境凸显
长江商报 2023-11-07
美国房贷利率飙升逼近8%,为何房价还创下历史新高?
中新社 2023-10-15
联邦利率涨了500个基点美国房市却没崩,下半年还会接着涨吗?
第一财经 2023-07-26
美股三大股指集体下跌,纳指收跌近2%,盘后微软、谷歌财报均超预期
第一财经 2023-04-26
美国楼市“劝退”刚需买家及投机客,大摩:到2024年底房价还会跌10%
第一财经 2022-11-30
美国房价踩刹车,8月环比降幅为2009年三月来最大
每日经济新闻 2022-10-26
美国3月房价指数大涨20.6%!利率与房价齐飞,会否逼退购房者
第一财经 2022-06-01
最新评论