近日，兴业银行向山东省日照一家健康管理公司发放首笔贷款1亿元，专项用于该市高新区医疗康养中心项目建设，本笔贷款引入中国人保承保的绿色建筑性能责任保险，成为全市场首单“养老金融+绿色贷款+绿色建筑性能责任保险”业务。

日照市高新区医疗康养中心项目是集颐养、医疗、康复、护理、科研、生产为一体的综合性养老机构，致力于为当地养老市场提供高品质、成规模的医养健康服务。项目总建筑面积7.43万平方米，主要建筑按照绿色建筑二星级建设设计标准施工。

由于绿色建筑的绿色星级评定在交付运营之后进行，在建设阶段较难按照绿色建筑标准获得绿色贷款，为解决这一问题，借鉴国际经验，由项目建设主体购买绿色建筑性能保险是有效手段。

对此，兴业银行联动中国人保积极开展医养健康养老绿色建筑保险产品研发，银保协同为公司量身打造了“养老金融+绿色贷款+绿色建筑性能责任保险”的绿色金融精准服务方案，即由兴业银行提供绿色贷款支持项目建设，中国人保提供绿色建筑性能风险保障，保险公司聘请第三方绿色建筑服务机构对项目设计、采购、建设的全流程，提供绿色建筑评价节点审查服务，保证在项目执行全过程达到确保至少一星级绿色建设标准要求，解决了绿色贷款投放和绿色建筑评定之间的时间错位问题，实现了健康养老地产绿色信贷投放落地，为绿色金融助力绿色建筑建设提供了新模式。

文/金仁甫

编辑/范辉