5月14日上午10时多，在分别经历了68次竞价和19次竞价后，杭州西湖风景名胜区白堤情定商亭、西湖风景名胜区白堤锦带商亭的租赁权拍卖有了结果，其中，白堤情定商亭190万起拍，最终成交价284万，白堤锦带商亭起拍价140万，最终成交价160万。

网上拍卖平台公布的信息显示，这两个商亭的拍卖组织方均是杭州西湖风景名胜区岳庙管理处（连横纪念馆），拍卖的是这两个商亭的五年租赁权。其中，白堤情定商亭首年租金起拍价190万元，位置在杭州西湖风景名胜区白堤（断桥附近），面积约为4.5平方米，出租期限5年。白堤锦带商亭首年租金起拍价为140万元，位置在杭州西湖风景名胜区白堤（锦带桥西侧），面积同样约4.5平方米。

白堤情定商亭

北京青年报记者注意到，白堤情定商亭的拍卖从5月13日上午10点开始，在经历了68次竞价后，最终在14日10点11分以284万元的价格成交；白堤锦带商亭的拍卖同样从5月13日上午10点开始，在经历了19次竞价后，最终在14日10点16分以160万元的价格成交。

拍卖组织方表示，由于现有商亭较为陈旧，买受人须在签约后三个月内，负责完成商亭装修提升更新，商亭款式由买受人提交相关管理部门报批。如买受人未如期完成商亭装修提升更新，则需补交装修免租期租金。目前，商亭尚在使用中，成交并签约后，业主负责在7日内腾空交付。

由于位置在西湖景区，拍卖组织方对商亭的使用均提出了具体的要求，要求为旅游服务设施（含预包装食品、旅游纪念品售卖、旅游产品销售等）。禁止餐饮、噪声超过1类、大声叫卖、广播等破坏文化景观气氛等其他不符合业主方管理要求的业态。

在租金的支付上，租赁期限5年（含免租期），前三年租金不变，第四年租金递增3%，第五年租金同第四年。

此外，组织拍卖方对两处竞拍的商亭也均作出说明，要求竞买人经营业态需符合相关规定，租赁期内不得改变承诺的业态，若在后期经营中需改变经营业态，须向相关部门审核批准方可改变。

竞买人应教育工作人员自觉维护景区“窗口”形象，使用的经营设施必须符合风景区景观要求，自觉接受业主和职能主管部门监督、管理和相关处理。竞买人还要承诺不以封闭式的、只对会员开放的“会员制”模式经营，不进行最低消费标准和限制游客进入；承租房屋及内部、周边休闲场地需留足游客疏散通道及公共活动场地；休闲场地、草坪和绿化带不得摆放商品柜台、冰箱(柜)、桌椅、广告伞等商业经营设施及其他有碍观瞻的物品等。

文/北京青年报记者 李铁柱
编辑/王朝
校对/杨波