百强房企2月销售额环比同比双增长!这一房企同比增幅超10倍
中国证券报 2023-03-15 11:13

近日,上市房企陆续披露2023年前两月销售情况。

从销售情况看,不少公司前两月销售金额同比增幅亮眼。从机构监测数据看,百强房企2月单月销售额环比上升35.1%,同比上升28.5%,实现双增长。

同比增幅亮眼

以格力地产(600185)为代表的上市公司前两月销售金额同比增幅超过10倍。

格力地产披露的2023年1-2月销售情况简报显示,共实现地产项目签约面积5.8万平方米,同比增加395%;实现签约金额43.27亿元,同比增加1332%。

中国建筑(601668)3月12日晚间公告,2023年1-2月,公司新签合同总额6211亿元,同比增长30.2%。地产业务合约销售额535亿元,同比增长71.1%;合约销售面积272万平方米,同比增长58.4%;期末土地储备8827万平方米,新购置土地储备37万平方米。

华发股份(600325)披露的2023年2月销售情况简报显示,公司实现销售金额127.82亿元,同比增长292.93%;实现销售面积54.83万平方米,同比增长278.17%。2023年1-2月,公司实现销售金额249.76亿元,同比增长85.41%;实现销售面积89.61万平方米,同比增长131.21%。

以保利发展(600048)为代表的头部房企销售普遍较为可观。

保利发展披露的2023年2月销售情况简报显示,公司实现签约面积203.41万平方米,同比增加35.51%;实现签约金额342.84亿元,同比增加42.98%。2023年1-2月,公司实现签约面积387.35万平方米,同比增加15.33%;实现签约金额638.29亿元,同比增加22.09%。

整体来看,中指研究院数据显示,2023年1-2月,TOP100房企销总额为9841.1亿元,同比下降4.8%,降幅较去年同期大幅收窄29.2个百分点。其中,TOP100房企2月单月销售额环比上升35.1%,同比上升28.5%,实现双增长。

业内人士分析认为,1月以来,部分重点城市利好政策加速释放,需求端逐步企稳,房企销售端出现向好迹象。

多家知名房企拿地

不少房企在披露2月份销售业绩的同时,还披露了拿地情况。

招商蛇口(001979)披露的2023年2月销售及近期购得土地使用权情况简报显示,2023年2月,公司实现签约销售面积103.73万平方米,同比增加114.76%;实现签约销售金额225.43亿元,同比增加124%。2023年1-2月,公司累计实现签约销售面积167.84万平方米,同比增加41.21%;累计实现签约销售金额383.1亿元,同比增加51.96%。

万科A披露的2023年2月销售及近期新增项目情况简报显示,2023年1月销售简报披露以来,公司新增加开发项目1个,是位于东莞的龙湾滨江片区城市更新项目(2022WD002)之首批地块,需支付权益地价为9.8亿元。2023年1月销售简报披露以来,公司无新增物流地产项目。

保利发展发布的房地产项目公告显示,公司新增加房地产项目4个,分别是广州市天河区科韵路西侧地块、苏州市高新区吴越路东侧地块、西安市长安区航天北路北侧地块、天水保利时光印象项目二期,保利发展需支付价款分别为95.81亿元、4.28亿元、15.9亿元和1258万元。

整体来看,机构数据显示,2023年1-2月,TOP100企业拿地总额1207.6亿元,拿地规模同比下降16.2%,降幅较上月收窄13.2个百分点,降幅明显收窄。2月单月,北京、苏州、杭州多个热点一二线城市进行了集中供地,优质地块供应带动房企拿地热情略有恢复,代表房企拿地总额较上月有明显增长。

编辑/刘洋-广厦

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