随着各行业强势复苏，广州市场购房信心正逐步加快。据阳光家缘统计，2月广州新房网签5032宗（月末由于阳光家缘系统升级，缺失2月24日、25日数据，实际成交数据或更多），环比上升6%，同比上升11%。业内预计实际网签量在5300~5500宗左右，环比增加10%~15%。

3月2日，广东省人民政府网站发布《广东省激发企业活力推动高质量发展若干政策措施》，自公布之日起实施，有效期至2023年12月31日。其中提出，不断完善房地产调控政策工具箱，及时优化房地产政策，因城施策，大力支持刚性和改善性住房需求；支持房地产业合理融资需求等。

事实上，在促进房地产行业健康发展的政策暖风频吹之下，广州楼市也在持续积极作为。早春这个阶段，开发商加大推货，通过营销手段，抢占市场先机。

有楼盘销售人员表示，在“买涨不买跌”的心理预期下，不少购房者到售楼处咨询，市场有明显回暖迹象。

进入传统楼市“3月小阳春”，各大楼盘的营销步伐，也正逐步加快。据不完全统计，广州3月预计有20个项目有动作，有8个全新盘，老盘加推为主。其中，海珠区越秀地产的天荟江湾·天樾组团，预推面积约176-343㎡的IMAX级南向观江大平层，数量79套；黄埔万科新城等项目，也纷纷获得了200套以上的新品预售资格。

有业内人士指出，如果贷款利率政策不断向好，3月市场出现“小阳春”行情的可能性很大。近期楼市行情的回暖，和去年需求被压抑有关。总体上，行业的库存还有待进一步消化。广州楼市的持续生命力，需要居民置业信心和收入预期的恢复，关键还在于全新的购房需求何时入场。

编辑/张郁唯