北京市首创!房山在售楼盘集体承诺“无理由退定金,30天内到账”
北京青年报客户端 2023-02-21 12:54

2023年2月21日上午,在位于北京丰台科技园区的“房山会客厅”,房山区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺:购房者在签订正式购房合同前提出退房的,30天内定金退还到位。

买房退房难、退定难是不少购房者遇到的难题。购房者签了认购书,交了定金,如果因为未凑够首付款或者直接不想买了,退定金往往遭遇不少阻碍。开发商要么不退,就算退也要扣一定的违约金,即便开发商勉强答应退定金,退钱的时间也往往很漫长,时间往往需要三个月甚至更长。

此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书,自愿承诺坚决维护购房人权益,在售楼盘实行“30天无理由退定金”。即购房者在签订正式购房合同前提出退房退定金的,各楼盘的开发商均承诺自购房者提出申请之日起30个自然日内,定金将退还到位。

这意味着,即日起,购房者在房山区购买新房将没有“后顾之忧”,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍地快速退回。

此外,按时保质的交房也是当下购房者最关心的。

为此,房山区在售楼盘还承诺,依法合规销售,不作虚假承诺,严格按照法规收存和支取预售资金,不违规操作、不账外循环、不私自挪用,全力保交楼。

有专家表示,房山区在售楼盘这一集体承诺,不仅打破了原有看房、选房、认购、交定金,不买了退费难、退费周期长的现状,而且最重要的是缩短了退费周期,同时激发开发商注重并不断提升商品房品质,逐渐重塑刚需和改善型住房需求购房人的信心与信任,更能给购房人足够的思考时间和可以后悔的权利,切实保障购房人利益。属地主管部门监督引领发挥的重要作用,体现了房山区房地产市场公平健康的交易市场环境,为购房人在房山区放心购房创造了有利条件。

据此前报道,作为距中心城区最近的郊区之一,房山区是不少家庭购房的首选,也是落实“职住平衡”、中心城区人口疏解的重点对接区。近年来,房山区也是北京住宅用地供应较多的区,为了加快商品房入市销售进度,方便城区居民看房、选房,房山区多个在售楼盘在丰台开设“房山会客厅”,集中展示各项目。城区的购房家庭不用再跑远路,在地铁丰台科技园站旁的“房山会客厅”就可以一次性了解房山在售的各个新房项目。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟

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