在“第二支箭”、“金融十六条”等多重利好影响下，房企股价迎来阶段性高点，就在15日、16日有两家房企公布配股计划，此举也引发了关注。有分析称，未来支持民营房企融资会是“贷款、债券、股权”，“三支箭”政策组合，促进民营企业融资恢复，更有效支持民营企业发展。

11月15日，碧桂园公告称，将配售14.63亿股股份，价格为2.68港元/股，这一价格较上一交易日收盘价折让约17.79%；配售事项所得款项净额预计约为38.72亿港元。

11月16日，雅居乐发布公告称，将以先旧后新的方式配售2.95亿股股票，配售价为2.68港元/股，较上个交易日收盘价折让约17.8%；认购事项的所得款项净额估计约为7.83亿港元。这是近期第二家披露了配股计划的房企。

据了解，“先旧后新”方式就是发行新股和配售旧股混合，也即控股股东先将持有股份卖给新股东并配售给独立第三方投资者，新股东再发行新股卖给原控股股东。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水分析称，支持民营房企配股标志“第三支箭”落地。2018年，针对部分民营企业遇到的融资困难问题，经国务院批准，人民银行会同有关部门，从信贷、债券、股权三个融资渠道采取“三支箭”的政策组合，支持民营企业拓展融资。信贷支持为“第一支箭”，民营企业债券融资支持是为“第二支箭”，股权融资支持则是“第三支箭”。

11月8日，银行间市场交易商协会发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

刘水认为，未来支持民营房企融资会是“贷款、债券、股权”，“三支箭”政策组合，促进民营企业融资恢复，更有效支持民营企业发展。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟