引言：

源远者流长，根深者叶茂。

1994年，华润置地从北京出发。发轫之地，品质深耕。

2022年，在“承前启后 继往开来”的历史节点上，华润置地又一次站在了新的高度。

华北，作为华夏文明的发祥地，中华文化传承绵延，城市格局正直有序。深耕28载，华润置地以深刻理解与共情力，融入了这些有着千百年历史的城市。

践行“品质给城市更多改变”的理念，华润置地一直以发展的眼光建设与运营城市，从立足到扎根，不断赋能城市进程，构筑区域发展的新格局。着眼长远协同规划，践行国家发展大计，始终站在时代前沿，在这片蓬勃发展的土地上，演绎具有时代力量的“长期主义”。

品质“筑源”，健康“安远”，智慧“新流”，服务“共长”，在历程与未来一前一后的时间纵深上，将产品价值延伸至产品周期之外的长期价值，这是华北大区 “源远流长”品牌的精神内核。

2022年，华北大区于“源远流长”产品理念之上，共鸣时代所向，以28载深厚匠心沉淀，迭新品质追求，质敬时代新意。焕新发布年度品牌主张，源远流长 —— 质敬「新家」时代！

2022年，随着新时代的城市进程与生活革新，加之后疫情时代人居需求所向，唯有产品力的升级，向上迭代进阶，方能与时代相匹配。

在「长期主义」企业发展观与「28载深耕」锻造产品力与专业积淀的支撑下， 华北大区构建「新家时代」的敏锐洞察，契合“美好生活”的时代品位与需求，启幕2022华北品质的迭代焕新。

长期主义 | 红色基因 | 稳健实力 | 与城共建

红色央企使命  与时代同频共振

84载红色基因与家国情怀的传承，筑基华润集团宏大视角，始终与国家同命运，与城市共发展。

华润置地以领先的城市投资开发运营商的视角，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式。构建出更加完善的产业集群的城市生态圈，助力城市转型和产业升级更新，全方位融入大众的品质生活。 

稳健财务实力 锚定高质量发展

通过多元业务板块发展，华润置地筑基深厚资金实力，持续保持稳健的财务实力与优异的盈利能力。聚焦国家战略区域及一二线高能级城市，确保土地储备布局与结构优质，保障未来3–5年发展，深度践行高质量的增长。

在新的历史周期下，基于三道红线、融资成本、土储质量、项目交付、满意度、区域深耕等综合维度，华润置地获评入选首批稳交付房企白名单，具有更强交付力。

华润置地全期运营之力，支撑着在行业新的竞争格局中斩获更多市场机遇，为城市兑现更多美好与改变。

多元板块布局 为城市焕新活力

依托华润集团多元化业务优势，华北大区不断探索拓展更多领域，参与城市片区统筹规划、开发、建设与运营，延展康养产业、有巢公寓、产业园区、城市更新项目等衍生业态，为城市持续深耕注入发展的新动力。

图注：大兴国际机场——华润置地中心

大兴国际机场的“国门”级项目——华润置地中心，作为整个机场辐射经济区最重要的商务新地标，创造世界级的中国商务新封面；北京城市更新最佳实践项目——西单更新场，探索减量时代下首都城市更新路径，于存量中蜕变新生；首个文旅商业街区项目——太原钟楼街，充分发挥华润置地在城市更新、综合开发、文旅地产等方面的资源优势，引入众多资源，延续文化传承，再现千年古街的活力新生。

图注：北京西单更新场

华北大区深度参与城市建设，表现出了“与国家共命运 与城市共发展”的责任担当，开启了品牌号召、城市更新、产业生态所创造的源源不断的价值衍生。

匠心传承 | 时代匠人 | 28载匠心 | 经典匠著

28载品质筑基 沉淀「人本」匠心精神

华北大区28载匠心坚守，沉淀出以「人」为设计初心的产品塑造，锚定更加前沿化、体系化、人文化的品质迭新，以前沿的居住观和项目开发能力，为土地、区域与城市赋予全新美好价值。

「源远流长」焕新产品力 开启时代质造作品

将产品从空间资产跃升到一种生活方式，为客户定制更恒久的价值资产，耕耘出城市在时代脉络中的长期道路。

图注：北京幸福里润园样板间实景图

2022年，继“润系”迭代作品——幸福里润园、“时光系”首发作品——橡树湾之后，高端产品3.0 +的迭新作品——北京瑞府落地京城，打造瑞系至高产品力，迎合内城精神心境与圈层文化，承载着重塑内城时代人居表达的时代使命。

图注：北京瑞府 效果图

华北大区以质造力的更新蝶变，带来“高品质”的产品与服务，让有限的生活空间，得到无限美好的延伸，为时代呈现源源不断的匠心匠品。

「108匠」致敬初心 共鸣时代3大产品质造力

2022年，华北大区打造全新栏目「108匠」，将源远流长战略新品解读重构，从设计力、工程力、营销力三大维度更新产品制造，将新时代匠人｜匠心｜匠著的故事，呈于台前。

从设计的细节创新立意，到工程的精工技艺匠造，再到营销的客户需求捕捉……将各个条线付诸以极致的工匠精神一一展现，将一部部时代匠作的构建过程呈现于客户面前，品味每个细节的万千润意。

在时间的长河中，华北大区深刻洞悉产品力的强大力量，不断迭新人居标准，将生活从“造梦”转变到真实的“品质”，为城市锻造时代所向的国匠作品。

新家时代 | 新+质感 | 新+审美 | 新+交付

2022 时代新里程 聚焦时代新需求

基于对客户需求的尊重、对品质的审视与回归，华北大区锚定产品力构建“源远流长”的价值体系，升级构建新时代所需的人居空间与生活模式打造。让居住空间不止于居住享受，实现与「人」的精神的共鸣，成为当代城市精英的精神归属，与城市的发展共同生长，契合“美好生活”的时代需求和变化。

「源远流长2.0」 焕新品质回应新家时代

· 4大产品线 升级「新+品味」产品塑造

高品质人居不仅体现在环境优美、户型设计科学、配套设施完善等诸多硬实力方面，华润置地还在持续更新产品线，通过提升文化内涵、拓展社群边界等方面的软实力，满足不同城市人群的需求。

2022年，契合时代品味所向，定制瑞系/悦系/润系/时光系全维度产品线。以前瞻时代视野的瑞系作品，塑造城市先锋人居战略新品；凝聚时代精粹悦系人居，标定城市奢侈品级；对话城市人文的润系，迭新城市时代品味；用时光系列雕刻家的温度，成就城市温暖人居标杆。

同时，应对时代需求，将品质、智慧、健康、服务四大维度产品升级塑造，深化衍生：完善归家动线、创新场景体验、强化收纳空间…….让产品价值系统更为便捷实用，兑现真正的舒适生活。

· 质+工场  5大制造标准夯筑「新+质感」

当我们以建筑塑造城市，实际上也是在塑造我们的生活。对建筑品质的高标准，亦是对生活的高追求。

「质+工场」以十大体验场景五大制造标准，提升产品质量管控、完善客户服务体系，打造更高品质、更人性化、更重视客户体验的产品质造环节，打造真实归家场景，用真实展示赢得客户信赖维护，夯实品牌交付质量。

· Home+交付体系  5大维度升级体验「新+交付」

交付是一项系统的工程，考验着房企“内外兼修”的功底，更是房企践行自身品质承诺，呈现口碑影响力的资质展现。

华北大区构筑「Home+」交付全周期服务体验，以“保障+、记录+、检验+、公开+、服务+”5大维度升级交付场景，为客户构建质保安心的新承诺，也用高品质的交付实现了产品与客户之间的情感、价值共鸣，印证了产品兑现实力。

「源远流长2.0」迭新升级，更新赋能产品发展，推动城市人居的跨步跃升，在过去与未来的链接中，以源源不断的产品永续和价值衍生在时间的长河中耕耘不停。以永恒的焕新之力，让建筑，以弥新的方式传承历史文化，延续城市脉搏；让生活，迭新时代所向，契合人的想象；让城市、人、建筑频率共鸣，承载更多的向往。

品牌焕新蓬勃，创造永不止步。

一切，源远流长。

在时间的长河中，质敬时代新意。（G）

编辑/刘洋-广厦