7月18日，随着香港第五波疫情于第二季放缓，失业率由见顶回落，加上踏入租务旺季，租金亦见向上。美联租金走势图6月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.49港元，按月再轻微上升约0.2%，连升3个月。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以季度计算，今年第二季租金回升约0.6%，摆脱首季受第五波疫情打击的首季跌约2%的局面，表现亦较去年第四季租务传统淡季跌约1.6%为佳，中断连续两季跌势。

随着第二季租金止跌回升，导致次季月租15,000港元或以下比率按季下跌。以美联物业促成的租务个案计算，月租15,000港元或以下比率由今年第一季约42.3%，回落至第二季约38.7%，减少约3.6个百分点。

反观，月租逾20,000港元的租务个案比率由首季约29.7%回升至第二季约32%，增加约2.3个百分点；至于月租逾15,000港元至20,000港元比率亦由首季约28%增至第二季约29.3%，则增加约1.3个百分点。

编辑/刘洋-广厦