《昌平区小汤山镇CP04-0201、0202街区控制性详细规划（街区层面）（2022年-2035年）》近日在北京市规划自然资源委网站公示。该街区为小汤山美丽智造园所在地，未来将聚焦打造定制化、智能化、数字化的美丽智造产业。

在北京市“十四五规划”中，昌平区被定位为美丽健康产业发展聚集区，大力发展以化妆品为主导的美丽健康产业，打造具有国际影响力的未来美城。聚焦“一核、两园、四高地”，昌平区提出产业空间供给政策，加强产业规划与土地空间规划协同联动，引导美丽健康领域企业和项目集中布局，打造产业创新示范基地。小汤山美丽智造园即为“两园”之一。

该街区位于小汤山镇东部，六环路以北，京承高速以西，与顺义区相邻，距离未来科学城东区约5公里，总面积约318公顷，涉及小汤山镇大东流村、南官庄村、赖马庄村、西官庄村、东官庄村五个村。其中，0201街区为小汤山美丽智造园，0202街区为大东流生活片区。

控规提出，该街区规划定位为引领昌平美丽经济发展的增长极，将依托现状小汤山工业园，聚焦美丽健康产业，以定制化、智能化、数字化的美丽智造产业功能为核心，与大东流生活片区共同承担起镇域东部的科技创新和生活服务功能。

该街区将构建“一心一轴、两带多区”的空间结构，其中“一心”为中部活力核心，依托开敞公园布局活力体验功能；“一轴”为美丽发展轴，依托顺沙路布局化妆品生产智造、服务配套及活力体验等功能，连接美妆创新园；“两带”为活力体验及智造功能带；“多区联动”则指形成生产智造区、美丽研发区、活力体验区、服务配套区、综合宜居区及生态休闲区多个功能区。

在城市设计上，控规提出，构建水城交织、山城相望、绿城共融的城市景观格局。牤牛河、白浪河、秦屯河等滨河景观带将融合城市生活，成为城市风貌的展示面。

根据整体发展目标、结合规划空间结构等要素，该街区将划定5类主导功能分区，即制造生产主导区、研发生产主导区、混合功能主导区、居住主导区、绿地水域主导区，合理安排生产生活空间。

公共服务规划备受关注。控规提出，该街区将规划幼儿园3处、九年一贯制学校2处、高中1处，增加教育资源投入，补齐区域基础教育短板；保留大东流社区卫生服务站，规划社区卫生服务中心1处、社区卫生服务站2处，完善基本医疗卫生服务网络。此外，还将规划社区养老服务驿站2处、社区公共文化设施3处、社区级公共体育设施3处。在交通层面，规划道路里程总计32公里，规划3处公交首末站，配置公共停车位350个。

据悉，此次控规编制由小汤山镇政府及北京未来科学城置地有限公司组织开展。公众如有意见建议，可在4月27日前登录市规划自然资源委网站反馈。

编辑/彭小菲