四川资中县:“三孩”家庭购房奖励最高14000元/套
澎湃新闻 2022-01-25 22:00

1月24日,四川省内江市资中县政府印发《资中县对符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房的“两奖一补”实施方案》的通知(简称《实施方案》)。

《实施方案》显示,“两奖一补”购房奖补标准主要分为三大类:

一是对“三孩”购房者奖励政策:在2021年5月31日(国家出台三孩政策执行日)之后,同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购买商品住房的购房者,购买房屋面积90平方米(不含)以下奖励10000元/套;购买房屋面积90-140平方米奖励12000元/套;购买房屋面积140平方米(不含)以上奖励14000元/套。

二是对“二孩”购房者奖励政策:在2016年1月1日(国家出台二孩政策执行日)之后,同一对夫妇按照国家生育政策生育二孩购买商品住房的购房者,购买房屋面积90平方米(不含)以下奖励8000元/套;购买房屋面积90-140平方米奖励10000元/套;购买房屋面积140平方米(不含)以上奖励12000元/套。

三是对合理住房需求购房者补贴政策:普通家庭购买商品住房的购房者,购买房屋面积90平方米(不含)以下补贴6000元/套;购买房屋面积90-140平方米补贴8000元/套;购买房屋面积140平方米以上补贴10000元/套。

按照规定,购房者对以上政策不可重复享受。同时,此次“两奖一补”购房执行时间为2022年1月25日至5月31日。

按照《实施方案》,“两奖一补”购房执行范围为完成资中县城区办理预售许可证的在建在售商品房(不包括已办理房屋首次登记的现售商品房,纳入“两奖一补”楼盘见附件)网签的购房者。

《实施方案》明确,若在“两奖一补”执行时间内签订认购协议,但未进行《商品房买卖合同》网签的不纳入“两奖一补”范围。同时,按照《商品房买卖合同》的网签时间进行核定,2022年1月25日前网签的《商品房买卖合同》,在2022年1月25日后撤销网签,再次网签的商品房不纳入“两奖一补”范围。在“两奖一补”执行时间内签订《商品房买卖合同》,撤销网签重新签订时间不在“两奖一补”执行时间的不纳入“两奖一补”范围。

值得一提的是,此次《实施方案》还明确了纳入符合国家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者购买商品房“两奖一补”的楼盘名单,目前共计7个,包括:远达·世纪城C、D、E、H区;西城首座一、二期;凯利·中心学府;上府·国奥公馆;国奥星都;万基·资州尚府;和喜·望江名门一、二期。在“两奖一补”执行时间内,新增符合本《实施方案》购房执行范围的楼盘,可以报批纳入。

《实施方案》要求,符合此次“两奖一补”执行范围的开发企业,应将《资中县2022年改善居民住房条件财政“两奖一补”购房实施方案》在售楼部进行公示,并在销售商品住房时明确告知购房者。

同时,纳入本次“两奖一补”的开发企业可以自愿参与实施“两奖一补”标准2倍的购房优惠,并在销售商品住房时,明示并告知购房者。

资中县政府明确,房地产开发企业不得借机涨价,哄抬房地产市场价格,也不得借机大幅降价,扰乱房地产市场。凡有哄抬房价和大幅降价等违法违规行为的,有关部门将进行严肃查处。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,此次资中县三孩家庭购房补贴政策的发布,积极响应了中央和地方三孩家庭的相关政策。统计显示,目前至少有7个城市或区域对三孩家庭住房政策给予了支持,包括甘肃临泽、北京朝阳、江苏海安、陕西、吉林、浙江宁波和四川资中。此类政策从不同角度,包括购房支持和补贴、公租房配租、公积金贷款支持、特定楼盘定向补贴等角度,对三孩等家庭给予较大的支持,也从侧面利好相关楼盘项目的去库存,是当前促进房地产良性循环的重要举措。(澎湃新闻记者 计思敏)

编辑/田野

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