烟台市4.58亿元出让2宗商住地 总面积7万平方米
观点地产网 2021-11-15 17:11

11月13日,烟台市两宗优质商住地上架,分别为莱山区庙后西沟北北B宗地、芝罘区姜家疃A宗地。

两宗地块将于2021年12月3日9时至2021年12月13日10时挂牌出让,总占地面积7万平方米,出让总价45800万元,起始楼面价分别为4754元/平方米、5009元/平方米。

烟J[2021] 2005号庙后西、沟北北B宗地,位于莱山区,东至凤凰西路,西至虎山东路,南至凤凰北路,北至规划路,出让面积18769.2平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤2.16且>2.06,竞买保证金3860万元,出让起始总价19300万元,起始楼面价4754元/平方米。地块规划建筑面积大于3.87万平方米且小于等于4.06万平方米。

竞得人须在本地块或就近地块提供安置房面积 3418.826平方米(政府成本回购价 3155元/平方米)。

烟J[2021] 1005号,姜家疃北侧中间及西南侧地块A宗地,位于芝罘区青年南路以东,通姜路以南,出让面积52776平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≥1.002,竞买保证金5300万元,出让起始总价26500万元,起始楼面价5009元/平方米。

地块规划地上建筑面积不大于52900平方米,其中住宅建筑面积不大于45500平方米,商业建筑面积不大于1200平方米,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。该地块为姜家疃旧改用地,2011年就曾出具了地块规划条件,并在2019年烟台供地计划中(17号地块)。

编辑/宋欣

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