10月18日，北京规自委公告显示，京昌路631-1、2两宗地块成交，均由中建壹品投资发展有限公司和中建信和地产有限公司联合体竞得，即中建三局+中建五局联合体，总价93.7亿。

海淀东升京昌路1号地块以44.4亿元+10%政府份额成交，另一地块以49.3亿元+10%政府份额成交。两宗地块可售住宅楼面价均在8万元每平米，溢价率分别为5.97%和6.02%，未来销售指导价同为11.2万每平米，因政府持有10%的产权，实际售价约10.08万每平米。

5日前的竞价中，海淀东升镇京昌路1地块中海以44.4亿+10%政府持有产权触及上限，转入高标准住宅建设方案投报。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野