北青-北京头条记者9月3日从北京CBD管委会了解到，日前2020年北京CBD楼宇品质分级评价结果新鲜出炉，评选出“七星顶级楼宇”项目1个、“六星超甲级楼宇”项目4个、“五星甲级楼宇”项目14个、“四星认证级楼宇”项目9个。其中，北京银泰中心成为CBD楼宇品质分级评价工作启动以来的首座“七星顶级楼宇”。

北京CBD始终坚持高品质规划，高质量发展，已成为北京乃至全世界范围内商务楼宇高端化、品质化的重要标志。为了顺应区域国际化发展需求与“两区”建设需要，北京CBD楼宇品质分级评价工作在前两年的基础上，进一步升级，引导区域楼宇不断优化项目品质，推动楼宇经济提质增效，提升国际化高端产业承载能力。

北京CBD“2020年楼宇品质分级评价工作”从2020年9月持续到2021年6月，共有62个楼宇项目参评。此次评价使用《CBD楼宇品质分级评价标准2.0》作为评审依据，标准在1.0版本的基础上，增加了贡献与经营管理、公益与社会效益两个模块。邀请从事LEED、BOMA、WELL、中国建筑标准设计研究院、商业地产行业等领域专家共同参评。

经过初审、复审、终审、现场走访等多个环节的审核，北京银泰中心被评为CBD楼宇品质分级评价工作启动以来的首座“七星顶级楼宇”；嘉里中心、英皇集团中心、嘉铭中心、中建财富国际中心4个被评为“六星超甲级楼宇”；国寿金融中心、华彬大厦、汇京双子座大厦、达美中心、中海广场、骏豪中央公园广场、远洋·光华国际等14个项目被评为“五星甲级楼宇”；艾维克大厦、紫檀大厦、赛特大厦、卓越后海中心等9个项目被评为“四星认证级楼宇”。

成为北京CBD首家“七星顶级楼宇”的北京银泰中心是北京CBD标志性项目之一。自2008年投入运营以来，以其高品质的硬件设施、优秀的运营管理能力吸引了慕尼黑再保险、思科、克诺尔等大量优质企业入驻。2018年，北京银泰中心参与CBD楼宇品质分级评价工作被评为超甲级楼宇。在随后的2年里，北京银泰中心更是不断提升项目品质，在节能减排、VAV空调系统、绿色物业建设、绿色租约管理、楼宇党建等方面进行了一系列优化。

“北京CBD楼宇品质分级评价科学地量化测评当下楼宇的建设和运营情况，对楼宇品质提升有着积极的指导意义。”北京银泰置业总经理李杰告诉记者，在楼宇评价体系的指导下，北京银泰中心建立起了自己的应急救护体系，聘请了红十字会专家对员工进行“应急救护培训”，目前已经有12人取得救护员证，并且楼宇的公共空间配备了AED体外心脏除颤仪。

如今，北京CBD楼宇品质分级评价体系的影响力正在逐步扩大。此次参评项目中，不仅有CBD区域内楼宇，还有来自朝阳区的中建财富国际中心、海淀区的中国兵器大厦、广东深圳的百度国际大厦和卓越城等。其中，中建财富国际中心是朝阳区首座非CBD区域的“六星超甲级楼宇”。该项目位于朝阳区奥运功能区核心区域，由中海商业旗下COOC中海商务进行轻资产管理，其在标准化资产管理运作、全生命周期租户服务及发展赋能、商务生态打造等方面处于行业领先地位。

CBD楼宇联盟相关负责人表示，楼宇通过参与品质分级评价，了解自身存在的优势与不足，通过升级改造提升项目品质，为企业提供优质高效的服务，吸引更多企业入住，有力推动了区域楼宇经济的发展。

今年上半年，CBD功能区税收过亿楼宇数量实现大幅增长，共有94座，同比增加18座；其中过10亿楼宇达到9座，同比增加3座；税收过20亿6座，过50亿元3座；区域新注册企业7922家，同比增长35.3%，总注册资本600.7亿元。其中，注册资本过亿企业105家。

文/北京青年报记者 李泽伟
摄影/北京青年报记者 魏彤
编辑/张鹏