8月28日，朝阳区金盏长店组团定向安置房二期001地块西区（“马沙雷”三年期房）提前4个月完工交房，来自马各庄、沙窝、雷庄等三个村的770户村民拿到了新房钥匙，将在金盏嘉园D区开启幸福新生活。

在小区门口的临时便民大厅前，村民们经过测温、扫码、登记、查证后，分批次进入大厅办理入住手续。签署协议、领取钥匙，马各庄村村民胖桂江在工程部及物业工作人员的陪同下，打开自己家的房门，对门窗、墙面等进行了仔细地检查、验收。工作人员详细介绍了水电和暖气供应问题，并解答了胖桂江提出的关于房屋格局、管线铺设等问题。

马各庄、沙窝、雷庄三村因存在房屋老旧、居住安全等问题，被纳入朝阳区棚户区改造范围，2018年底，“马沙雷”棚改项目住宅腾退正式开启预签约，签约比例达到100%。“马沙雷”三年期回迁房为金盏乡长店组团二期001地块西区，建筑面积约17.1万平方米，住宅1490套，按合同约定于2021年12月30日交付村民。“我们把‘马沙雷’回迁房建设列入到‘ 我为群众办实事 ’实践活动重点项目清单中，通过对建设工期的合理规划，建设过程的严抓细管，克服疫情等因素的影响，在保证房屋质量的同时，实现让村民提前收房，切实解决了村民们‘急难愁盼’的问题。”金盏乡副乡长艾梦莹介绍。

交房后,小区的管理也都是“自己人”。负责小区物业的金榆物业管理中心已经在“马沙雷”村民中招聘了20余名工作人员，共同为回迁村民提供精细化的物业管理，让居民享受贴心、温暖的高质量服务。

为确保百姓能够如期回迁，金盏乡根据疫情形势，对安置房项目采取封闭管理，开展疫情防控与安全生产工作自查自纠，疫情平稳后，第一时间组织返工工人进行核酸检测和疫苗接种，并为其配发安全防护包，确保正常施工。年初，金盏乡通过对各参建单位下达“百日会战动员令”，吹响了“让回迁村民，在新家过春节、看冬奥”的冲锋号。提高工作效率，每天清晨组织监理单位、总包单位负责人召开工作部署会，每晚召开总结会，及时解决施工中遇到的困难和问题，梳理次日任务。科学规划施工，增加施工人员及机械设备等生产要素的投入，并提供人力、物力和技术等方面的支持，形成多个作业面同时施工，杜绝窝工、避免返工，坚持科学合理安排施工程序，提品质、赶进度、保工期。加强安全管控，紧盯现场管理，增强施工过程管控，规避安全等事故的发生，助力建设进度。施工过程中，为降低施工对周边居民产生影响，建设单位严格落实安全文明施工“十个百分百”管理措施，不定时进行洒水降尘，道路硬化、裸露土方全覆盖，对施工道路铺设无机料、棉被等，降低噪音，实现建筑垃圾垃圾清运及时、门前十包干净整洁。

近年来，朝阳区积极推进农村城市化，“十三五”时期，农村地区累计拆迁腾退3400万平方米。（孙河乡率先实现全乡腾退，东坝西北区、三间房南区、管庄咸宁侯和郭家场、金盏“马沙雷”等棚改项目拆迁腾退全面完成）豆各庄等9个乡1.6万名农民实现整建制转居。王四营乡减量发展试点成为全市农村城市化新经验。成立“农村地区区级建设项目审批手续统筹协调专班”（以下简称“手续协调专班”），助推农村城市化进程提质增速。

19年至今，已加速推进平房姚家园三期等10个安置房项目、10个产业项目开工建设，21个上市地块挂牌入市。“手续协调专班”积极推进房产证补办工作，今年以来，来广营来北家园等17个安置房手续补办项目取得规证，东坝金泰丽富嘉园等13个项目2.66万户房产证打通办理路径，豆各庄朝丰一期等2个项目300户居民已拿到期盼已久的房产证。据朝阳区农业农村局相关负责人介绍，“预计2021年底前，还将有崔各庄小寺等5个农民安置房项目达到开工条件，预计约4万户达到办理分户产权条件。”朝阳区农村城市化工作行稳致远。

文/北京青年报记者 李泽伟
摄影/北京青年报记者 魏彤
编辑/张鹏