8月22日，山东烟台蓬莱区4宗商住地挂牌截止。除海市路东、南关路南地块遗憾流拍外，其他3宗地块均顺利成交，成交总价1.04亿元。

观点地产新媒体了解到，富民路北地块，为商住地，富民路北地块位于蓬莱区富民路北，出让面积2.32万平方米，建筑密度28%10%，绿地率30%，由烟台骏荣企业管理有限公司（中骏集团）底价摘得，成交总价7881万元，成交楼面价1022元/平方米。据了解，中骏集团创办于1987年，总部设于上海 ，作为综合性城市运营服务商，业务体系涵盖住宅开发、商业地产、长租公寓等业务板块，以及基金管理及投资等金融服务。

另悉，仙境西路南、林格庄村西此次出让两宗地块。一宗为其他服务设施用地，位于蓬莱区仙境西路南、林格庄村西，出让面积2.28万平方米，地上容积率1.5，建筑密度40%，绿地率20%，由爱马人体育产业（烟台）有限公司底价摘得，成交总价1201万元，成交楼面价351元/平方米；另一宗商务金融用地，地块位于蓬莱区仙境西路南、林格庄村西，出让面积2.59万平方米，商务金融，地上容积率1.5；地下容积率不高于1，建筑密度40%，由山东爱马人旅游发展有限公司底价摘得，成交总价1359万元，成交楼面价350元/平方米。

另悉，海市路东、南关路南地块位于蓬莱区海市路东、南关路南，出让面积6.05万平方米，为商住地，地上容积率2.8，建筑密度60%，绿地率20%，出让起始总价1.76亿元，起始楼面价1037元/平方米。该地块位于蓬莱区东部，新城，绿城、恒大、碧桂园项目入局周边，地块规划为住宅、零售商业用地，或为中骏世界城项目，商业部分用于填补板块配套空白。

编辑/刘洋-广厦