7月房企融资成本下降 华侨城发债量最高
信息时报 2021-08-14 22:36

据克而瑞统计显示,房地产行业国企发债融资成本大幅下降,7月国企发行债券票面利率较6月下调近80个基点,仅有3.45%,为今年最低。

从企业规模来看,国内各梯队房企境内发债成本相差不大,均在5%上下,其中,TOP10和非TOP100房企发债成本最低,TOP10龙头房企仅为3.21%,而非TOP100房企中可以成功发行债券的九成为国企背景,宽货币紧信用的态势凸显,资金仍有浓厚的避险情绪。海外债方面,以TOP50-100房企海外发债融资成本最高,对于这些国内发债艰难的房企来说,出海高息发债也是一个不得已的选择。

从具体企业表现来看,7月发债量最高的企业是华侨城,发行了20亿元的中期票据,年限3-5年,融资利率3.16-3.52%,以及发行了15亿元的超短融资券。7月发行债券的企业有31家,发债企业个数比上月增加4家。而从发债年限来看,万科、保利、越秀发行的公司债年限达到7年,时间最长。

编辑/李桁

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