7月2日，南宁冠利地产开发有限公司6.52亿元拿下西乡塘高新区合计82.25亩旧改地。

这次网挂出让的地块是相邻的两个地块，GC2021-040地块位于西乡塘区发展大道西面、丰达东二路北面，实际出让面积为39014.38㎡（折合58.52亩），以46173.5187万元（折合4.62亿元）成交，成交单价789万元/亩，楼面地价3381元/㎡。

GC2021-041地块位于西乡塘区创业路西面、丰达东一路南面，实际出让面积为15817.2㎡（折合23.73亩），以19004.3658万元（折合1.9亿元）成交，成交单价801万元/亩，楼面地价3876元/㎡。

据悉，冠利地产是深圳一家集团化独资企业，以房地产综合开发建设为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业。冠利地产2014年进入南宁市场，并取得土地熟化人资格，2017年以底价摘得冠利幸福苑地块，楼面价2310元/㎡。

今天出让的地块出让条件中也显示，竞买人申请人须为2014年1月21日或2014年1月27日南宁市范围公开征集土地熟化人公告项目中任意一个项目土地熟化人资格，所以此次依然是底价成交。

周边的楼盘有冠利幸福苑、澜月府、中国铁建安吉山语城、安吉大唐世家、阳光城檀悦、人和公园溪府、万达华府等，该片区房价约为10000-12500元/㎡左右。

编辑/张郁唯