据悉，恒大 “减负”力度之大远超市场预期，目前恒大有息负债从8700多亿降至5700多亿。

回款创历史新高 恒大有息负债降至“5字头”

自实施“高增长、控规模、降负债”的新战略以来，恒大在降负债成效显著。去年10月，恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务，在就今年6月24日，恒大安排自有资金136亿港元偿还6月28日到期的美元债，至此恒大至2022年3月前再无到期的境外公开市场债券。恒大此次偿还外债不仅体现出恒大强大的资金实力和良好信用，也再次向外界释放出大力降负债的巨大决心。降负债脚步加速，多元产业生态圈不断升级扩容，相信未来“新恒大”市值将给我们带来巨大的想象空间。

数据显示，截至今年5月底，恒大累计实现销售额2851.6亿元、销售回款2507.4亿元，均创历史新高。此外，恒大全年严控土地储备，充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备，加上寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目，极大地减少了拿地支出。回款和支出的一赠一减，让恒大降负债目标得以顺利实现。

多元产业齐发展 恒大有了新引擎

恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台，恒大的多元化战略正迎来收获期。恒大物业、恒大汽车、恒腾网络在各自领域强势整合资源，走出了恒大靓丽的“第二增长曲线”，摩根大通、野村证券、建银国际等国际大行纷纷发布研报，对其后市表达积极预期。房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陆续分拆上市，多元产业的资产价值将全面兑现，届时有望进一步充实恒大整体资本实力，助力其未来实现高质量发展。

恒大有息负债降至“5字头”，再次向外界释放出大力降负债的巨大决心和实力，通过销售高增长、严控土储规模、多元产业协同发展等多举措齐下，降负债效果能远超预期并不意外。

近日，建银国际表示恒大的去杠杆计划步入正轨，目前4.3倍2022年市盈率的估值较低，维持优于大市评级和23.10港元的目标价。

文/宋欣

编辑/宋欣