江苏盐城亭湖2宗商住地成交 碧桂园14.38亿元摘其一
观点地产网 2021-06-24 15:58

6月24日,江苏盐城市亭湖区2宗商住地块出让,总起价18.1亿元。

据观点地产新媒体了解,此次挂牌地块20212301号新都路北、雁荡山路西侧商住地块出让面积8.4万平方米,容积率2.3,建筑面积19.3万平方米,起价14.22亿元,起始楼面价每平方米7359元,上限价格21.33亿元,上限楼面价每平方米11039元。经过5轮报价,碧桂园以14.38亿元竞得新都路北、雁荡山路西侧地块,楼面价每平方米7442元,溢价率1%。

另一挂牌地块20212302号新都路北、光荣河西侧商住地块出让面积1.9万平方米,建筑面积4.8万平方米,容积率2.5,起价3.9亿元,起始楼面价每平方米8100元,上限价格5.84亿元,上限楼面价每平方米12150元。经过1轮报价,盐城铭轩房地产开发有限公司以3.9亿元竞得该地块,楼面价每平方米8100元。

据观点地产新媒体此前报道,2021年6月15日,江苏盐城亭湖区挂牌1宗商住地荣成路东、新盐路北侧地块,地块编号为20212501,预计7月15日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。该商住地块出让面积32488平方米,容积率2.6,建筑面积84468.8平方米,商业计容面积占总计容面积8%-10%。起价7.6亿元,起始楼面价每平方米9000元,上限价格11.4亿元,上限楼面价每平方米13500元。

另悉,2021年4月23日,该地块周边有3宗地块成交。通银&中梁以7.3亿竞得亭湖区范公路西、新洋路北侧地块,楼面价每平方米10176元,溢价率76.38%;招商蛇口以18.1亿竞得亭湖区开放大道东、盐城五金机电城南侧地块,楼面价每平方米10640元,溢价率67.59%;碧桂园以14.9亿竞得亭湖区开放大道西、新富路北侧地块,楼面价每平方米11471元,溢价率59.28%。

编辑/张郁唯

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