5月8日，越秀地产通过官微发布消息称，该公司联合北京天恒置业集团有限公司成功竞得北京市怀柔区刘各长地块。

据观点地产新媒体获悉，上述地块的编号为京土整储挂（怀）[2021]027号，为北京市怀柔区刘各长村棚户区改造土地开发项目HR00-0101-6049、6200、6201、6202、6203地块，建设用地面积为11.55万平方米，规划建筑面积达到21.17万平方米，地块用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。

该地块挂牌出让起始价为45.7亿元，竞价阶梯为人民币2500万元整，竞买保证金为人民币9.2亿元，截至5月8日15:00前，该地块仅获一轮报价。

结合越秀官微消息可知，该地块由越秀地产、天恒置业联手拿下，成交价为45.7亿元，而此次同样为越秀地产首入北京。

出让条件显示，在上述地块当中，HR00-0101-6049地块A334托幼用地由竞得人代建后无偿移交给怀柔区教委。

且HR00-0101-6203地块内，11250平方米产业用房由竞得人建设，北京市怀柔区怀柔镇东四村股份制合作社和北京市怀柔区怀柔镇刘各长村经济合作社以8000元/平方米进行回购。

另据过往报道，5月8日，北京市规划和自然资源委员会发布2021年度首批商品住宅用地现场竞价有关安排，将于5月10日和11日分上、下午两批次组织预计25宗地的现场竞价，现场竞价顺序按照宗地交易文件编号进行。

除怀柔地块外，还有位于大兴区、门头沟的三宗地块同样仅获得一次报价，或将于今日（5月8日）成交。

编辑/宋欣