首开旭辉金地合资企业拟引入1家投资方 募资3.06亿元
央广网 2021-04-16 14:00

4月14日,据北京产权交易所消息,首开、旭辉、金地合资企业北京金旭开泰房地产开发有限公司将实施企业增资,拟募集资金对应持股比例或股份数25%,拟募集资金金额不低于3.06亿元。

披露信息显示,北京金旭开泰房地产开发有限公司成立于2020年12月28日,注册资本9亿元,实收资本9亿元,经营范围包括房地产开发;销售自行开发的商品房;物业管理;住房租赁经营。公司由首开持股34%,旭辉持股33%,金地持股33%。

据主要财务指标显示,截止2021年2月28日,北京金旭开泰房地产开发有限公司营业收入为0,净利润-0.24万元,资产总计36.29亿元,负债总计27.29亿元,所有者权益9亿元。

公告指出,增资达成或终止的条件为金旭开泰征集到1家合格意向投资方,募集资金金额不低于30600万元,对应持股比例25%,且增资价格不低于经备案的评估结果,并取得融资方有权批准机构同意并签署《增资协议》,则增资达成。

且本次增资投资方须以货币进行出资,一次性支付增资款,增资价格不低于经备案的评估结果。原股东拟通过非公开协议方式参与本次增资,增资价格与公开增资程序确定的增资价格保持一致。

另外,金旭开泰与北京市规划和自然资源委员会于2021年1月6日签署了《国有建设用地使用权出让合同》(置于北交所备查)。根据该合同,所取得地块土地出让金35.02亿元。截至2021年2月,项目公司已支付土地款35.02亿元,印花税1751.22万元,以及契税1.06亿元,共计36.09亿元。增资完成后,最终投资方需按照股权比例与原股东共同承担土地购置成本(即8.76亿元)及后续开发所产生的相关投资费用。

据悉,2020年12月14日,首开+旭辉+金地以35.02亿元+4%自持竞得朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块。该地块建设用地面积2.66万平,规划建筑面积≤74507㎡,土地用途为R2二类居住用地,起始价33.84亿元。

据土地出让文件显示,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过71000元/㎡,且最高销售单价不得超过78000元/㎡。据了解,该地块紧邻首开旭辉金地的华樾国际项目,同时也将继续打造华樾系3.0作品。

编辑/李桁

相关阅读
旭辉获光大银行意向性融资支持,发债计划也在推进中
界面新闻 2022-12-03
20亿挂牌北京发展大厦 首开股份出售资产过冬
观点网 2022-11-20
花样年接连转让项目股权回笼资金,旭辉接盘其北京两项目股权
澎湃新闻 2021-11-29
旭辉控股拟与恒基地产成立合营企业 开发重庆渝北区项目
观点地产网 2021-08-02
旭辉与恒基成立合营企业 共同开发佛山禅城区14.39亿地块
观点地产网 2021-07-15
三星财险调整增资方案:总额不变 原两家拟增资股东退出
每日经济新闻 2021-06-08
首开+住总+花样年+旭辉17.38亿元竞得北京密云区檀营乡6005地块
中国网地产 2021-05-25
北京土拍第三场272亿收官 融创联合体、金茂、金地、碧桂园各有斩获
中国网地产 2021-05-11
最新评论