北京市房山区住建委今日（3月30日）发布公告，兴辰佳苑共有产权住房项目即将开放申购登记，登记时间为2021年4月2日上午10:00至2021年4月17日下午17:00。356套房源的销售均价为28000元/平方米。

兴辰佳苑项目位于房山区拱辰街道，项目四至为：东临阳光北大街，南临规划辰光路，西临黄良铁路南侧路，北临黄良铁路南侧路。项目规划总建筑面积约22.7564万平方米，其中，共有产权住宅约3.02万平方米，总套数356套。本次配售房源356套，均为三居室户型。

该项目申购前，北京市燕房保障性住房建设投资有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为85%，北京市燕房保障性住房建设投资有限公司持有剩余15%份额。

本项目配售对象为以下两类：

（一）京籍家庭：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭;本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)(以下简称城六区)户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭。（京籍家庭分为优先组、普通组；选房顺序依次为优先组、普通组）

（二）非京籍家庭：在房山区工作的非本市户籍无房家庭；在城六区工作的非本市户籍无房家庭。（非京籍家庭分为优先组、普通组;选房顺序依次为优先组、普通组） 

其中，在房山区工作的本市其他区户籍和非本市户籍无房家庭，审核认定标准为2021年4月份在房山区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区，即认定为“在房山区工作”。

“在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭”和“在城六区工作的非本市户籍无房家庭”审核认定标准为2021年4月份在城六区任意一区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区任意一区，即认定为“在城六区工作”。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野