3月24日，浙江嘉兴公开出让南湖区1宗宅地。最终，经过196轮竞价，嘉兴晟兴企业管理有限公司（上海皝旭）以上限价格4.46亿元竞得编号2021南-015号地块，楼面价4940元/平方米，溢价率49.70%，竞配建人才住房9300平方米。

据观点地产新媒体了解，2021南-015号地块，位于南湖区凤桥镇，东至七沈公路，南至凤南路，西至梅罗港，北至凤桥港，出让面积50107.41平方米，容积率1.8，建筑面积90193.34平方米，起价2.98亿元，起始楼面价3300元/平方米。

根据出让公告显示，该地块采用“竞价+竞配建人才住房”方式拍卖出让，设有土地最高限价为4.46亿元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高的报价，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。人才住房的面积标准为80-100平方米，上下浮动5平方米，所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳，其中接收方承担契税和印花税。

此外，该地地块内20000平方米（上下浮动500平方米）住宅建筑面积将由凤桥镇政府以5000元/平方米的价格回购；每套房源配套1个机动车位，由凤桥镇政府以20000元/个的价格回购，回购房源整体布局以整幢连片集中为原则，回购房源户型面积为68-125平方米。

另据观点地产新媒体此前报道，3月16日，嘉兴经济开发区挂牌出让1宗宅地，编号为经开2021-03号地块，起价99615.67万元，起始楼面价8240元/㎡，该宗地预计4月6日出让。

编辑/宋欣