2月18日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港第四波疫情转缓，市场气氛回暖，料后市私宅转手获利比率及赚幅可连月回升。综合土地注册处资料所得，2021年一月份全港2,977宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共2,895宗，占比达97.2%，较去年十二月微升0.03个百分点，连续3个月维持在约97.2%的水平横行，为自2018年十二月份以来的26个月低水平。至于每宗私宅转手平均赚幅则回升，按月增6.1个百分点，报72.4%，惟仍属近8个月以来的次低水平。

陈海潮指出，第四波疫情自一月下旬起日渐放缓，加上无论是一手或二手市场买卖均见畅旺，市场气氛有所改善，楼市小阳春提早出现；业主叫价相对硬净，部分买家更忧虑“迟买更贵”的心态下入市，故料二月份二手私宅转售获利比率可继续回升，重上97.5%水平；至于平均每宗赚幅亦料连月向好，上试75%的三个月高位。

编辑/李桁