10月20日，北青-北京头条记者从北京第三中级人民法院获悉，该院首次在执行阶段采取电子公告方式进行腾退房屋的公告告知。

据介绍，执行阶段，对于即将拍卖的房产，需要张贴拍卖公告，以告知相关权利人不得对房产采取转移、设定权利负担或其他有碍执行的行为，若认为拍卖行为损害其权益，可向法院主张权利；若房产内有人非法占有使用，还需张贴限期腾退公告以腾空房产，在拍卖成交后顺利交付买受人。对于腾房类执行案件，需要张贴腾房公告，以告知实际占有使用人限期腾退房产，逾期法院将强制执行。

但传统纸质公告存在容易自然脱落、易遭到人为损毁等缺点，且无法对非法损毁公告的违法行为进行证据固定，影响法律责任的追究；也无法实时监管居住使用人是否按期腾房，影响后续执行工作高效开展。

为有效解决这些问题，北京三中院将互联网区块链科技理念与执行工作有机结合，在全国率先创新使用区块链电子公告系统，通过科技手段助力智慧执行。

据了解，该案系一腾房案件。房屋由案外人占有使用，且一直拒不配合腾退。10月16日，执行法官前往涉案房屋，安装了限定案外人在承诺期前依法腾退的电子公告。这也是首例将电子公告适用于案件执行。

北青-北京头条记者了解到，相比于传统纸质公告，区块链电子公告系统具有，不易脱落损坏、字体醒目震撼、自动报警取证、实时跟踪监控、电子查询文书、宣传教育警示等功能和优势。

文/北京青年报记者 朱健勇
编辑/白龙