据诸葛找房数据研究中心统计，2020年9月，100个重点城市二手住宅市场均价为15334元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅收窄0.12个百分点；同比上涨1.79%,涨幅收窄0.03个百分点。随着疫情的影响逐步褪去，市场活跃度逐步提升，3月份开始价格环比涨幅持续扩大，自6月份以来连续四个月环比涨幅呈现收窄迹象，随着近几个月以来各地纷纷出台收紧调控政策，二手住宅市场进入平稳运行周期。

分城市等级来看，2020年9月一线和三四线城市市场均价上涨，二线城市市场均价呈现下滑态势。主要是由于前一轮调控主要集中于热点二线城市。一线城市市场均价为62113元/㎡，环比上涨0.63%，涨幅扩大0.56个百分点。其中深圳、北京、上海市场均价均较上月有所上涨，深圳涨幅最高为0.97%，北京和上海涨幅均为0.42%。二线城市市场均价为18058元/平方米，环比下跌0.22%。三四线城市市场均价为11736元/平方米，环比上涨0.12%，涨幅收窄0.17个百分点。

 环比来看，9月份有2个区域市场均价环比下滑，5个区域市场均价环比上涨，1个区域市场均价与上月持平。其中，西北城市环比涨幅居首，为0.43%；长三角经济圈以0.16%的环比涨幅位居第二；珠三角经济圈以0.12%的涨幅位居第三。同比来看，环渤海经济圈以及中部城市同比下降，跌幅分别为3.32%和0.58%；其他区域同比均上涨，珠三角经济圈同比涨幅居首，为6.24%，其次是西北城市，涨幅为3.58%。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/樊宏伟