上周北京新房成交市场环比量价齐升，成交额闯入今年周度第4位，周成交量今年第13次突破千套大关，别墅、限竞房成交市场量价齐升。

根据北京中原的统计数据，上周（9月14日-20日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交74.49亿元，冲进今年周度成交额第4，环比上涨17%。成交套数1068套，环比前一周增加62套，今年第13次突破周销1000套大关。

最新新房成交均价为52586元/平方米，价格环比上扬。

上周北京新房市场各区域期房市场2项目拿到预售证，住宅项目仅1个，房山新盘中骏云景台限竞房，刚需上车盘，共新增1142套。

北京中原的数据表明，上周北京五环内新建住宅成交169套，成交量占比16%，份额连续2周增长。五六环之间房屋成交份额最高，占比58%，份额环比有所提升。六环之间新房最新成交均价54212元/平方米，价格连续3周保持平稳。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/樊宏伟