北京土地:不限价地块成宅地成交主力 成交楼面均价同比走高
北京青年报客户端 2020-07-25 17:32

根据中指研究院北京分院统计,2020上半年,北京土地市场累计成交33宗住宅及商办用地。土地面积合计167.26万平方米,同比减少22%;规划建筑面积338.96万平方米,同比减少14%;土地出让金合计1141.61亿元,同比增加25%。

2020年上半年,住宅用地成交31宗,土地面积为165.28万平方米,规划建筑面积333.02万平方米,同比缩减12。其中,不限价地块占据主力,共成交22宗,另有6宗限竞房用地、3宗共有产权房用地成功出让,商办用地成交2宗。

其中,受不限价地块成交带动影响,宅地成交楼面均价结构性走高,创近四年同期新高,上半年住宅用地成交楼面价为34007元/平方米,同比上涨48%;商办用地成交楼面价15361元/平方米,同比下降34%。

在2020上半年北京宅地成交总价排行榜中,首开+住总+建工以总价78.80亿元竞得的昌平区东小口镇HC-031地块成上半年总价最高地块,该地块位于昌平区东小口镇,吸引了绿城、中海、平安、保利+金地联合体、华润+北科建+中交联合体、首开+住总+建工联合体等知名房企竞拍,最终被首开+住总+建工联合体78.8亿元收入囊中,溢价率34%。 

编辑/宋欣

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