天通东苑三区47号楼

1月19日上午，昌平区天通东苑三区47号楼5单元突然热闹起来，楼里的老人三两结伴，他们要到社区居委会开一场春节前的座谈会。老人们准备发言的内容都围绕着一件大喜事——楼门前加装的新电梯通过验收，开始正式运行了！这部电梯是回天地区老旧小区加装的首部电梯，去年5月30日，在项目开工伊始，本报曾对此进行了报道。

天通东苑三区47号楼5单元的加装电梯是1月17日通过验收的。这两天，电梯投入运行的好消息在小区里迅速扩散，吸引了周边不少居民前来参观。

“我掐着表呢，从1层到6层，用了25秒。”一位居民兴奋地说。昨天上午，新电梯使用得比较频繁，楼里的老人们纷纷赶着去社区居委会开座谈会。参加座谈会的人员当中，年龄最大的是一位姓胡的老人，今年已经94岁了，他住在5单元的最顶层。老人说，自己住的是女儿家，平时自己身体不错，能自行上下楼，但毕竟年岁太大，爬楼的时候也得歇上几回，这回有了电梯，他就可以随心下楼了。

天通东苑三区47号楼5单元加装电梯，是由居民发起的，全程得到了昌平区住建委、属地街道、社区帮助。发起这一项目的居民林先生在电梯正式进入施工阶段时，特意道了三声“谢谢”：一要感谢好的惠民政策，二要感谢各相关方尤其是属地天通苑北街道办事处的全力配合，三是感谢楼里居民们的大力支持。他说，47号楼是栋超大型的住宅楼，总共有25个单元，除了一二层为一户外，三至六层都是一梯两户，住着将近300户居民。像他所住的5单元，每个家庭里都有一位将近70岁的老人，80岁以上的有3人。从2017年开始，他就开始关注加装电梯。

安装电梯不难，达成共识很难，尤其是低层的协调工作。在做好了二层以上的沟通工作后，包括林先生在内，3位居民代表去给一层的居民做工作。本想着会遇到各种推脱，但是一层的居民孙阿姨一家通情达理，协调工作并不难做。孙阿姨告诉记者，她今年78岁了，虽然自己用不着这个电梯，但是应该为别人考虑。

经验 因地制宜 一门一策

去年，住建部倡导全面推行“一门一策”，新方案虽不至于完全破解电梯加装困境，但很大程度上弥补了“一票否决”的制度缺陷。此次天通东苑三区47号楼5单元的新电梯加装成功，相关各方均表示，这部电梯的成功加装将为“一门一策”提供更多实践经验。

“咱们都算是第一个吃螃蟹的人！”天通苑北街道办事处纪委书记郭东升是天通东苑三区的联系人，在座谈会上，说起47号楼5单元加装电梯，郭东升和居民们都以“吃螃蟹”做比。郭东升说，天通东苑三区是一个有着17年历史的老小区，随着时间推移，老人们爬楼难的问题逐渐显现出来。现在小区的第一部电梯终于运行起来了，整个过程中，作为属地街道、社区也经历了不断探寻摸索的过程，今后相关的协调工作将会更加完善。

这次加装工作总结出的经验就是要因地制宜，一个楼门一个方案，群众工作要做细。电梯建设单位为北京华龄安康控股有限责任公司，项目负责人梁苗告诉记者，回天地区首部加装的电梯正式投入运行，对于施工单位来说，同样也有着非凡的意义。在推进“一门一策”的同时，这样的案例会提供很多宝贵经验。

就目前来说，有一些经验值得推广，比如，加装电梯工程的设计和工程方案，要尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益最大化、影响最小化。另外，邻里之间要共谋共商，这个工作急不得。

来源：北京晚报