北京城市副中心举行新闻发布会上透露，今年副中心将集中推动197项重大工程！其中，计划新开工82项，续建115项，力争当年完工71项。总投资约5225亿元，当年计划完成固定资产投资约857亿元。
此外，会上还透露一个重磅信息：今年将启动实施老城平房区棚户区改造项目一期。
要知道，通州大范围的住宅拆迁、棚改，多在乡镇进行。比如潞城镇棚改一二期、东方厂周边、张家湾镇6小村等等。
▲通州此前棚改项目
当然，伴随一些大项目的搬迁、落成，也会涉及到城区少量住宅的搬迁。比如八里桥市场棚改，广渠路东延（也仅涉及7栋楼）等。
▲招标文件
其实，老城平房棚改工作早在2018年就已经开始筹备，今年终于要进入实质阶段：启动实施老城平房区棚户区改造项目一期！
▲城市里的平房（图片来自互联网）
“老城双修”将惠及71万通州人
而当前，通州关于老城区的一项重点工作“老城双修”也在加紧推进中，停车难、买菜、提、居住环境……这些通州老百姓关心的民生大事，都将在“老城双修”工程中得到具体体现、落到实处。
记者了解到，副中心老城区规划范围约58.5平方公里，人口约71.24万人，工程完工后将惠及一半的通州百姓。
据介绍，城市副中心老城区规划范围约 58.5 平方公里，包括《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》中第 01 组团（0102 街区）、02 组团、03 组团、04 组团、05 组团、06 组团（0604、0605 街区）。城市副中心老城区共涉及 4 个街道，分别为新华街道、北苑街道、中仓街道、玉桥街道；涉及 5 个乡镇，分别为永顺镇、潞城镇、梨园镇、张家湾镇、宋庄镇。
城市副中心老城区现状人口合计约 71.24 万人，现状用地总面积约 5854.69 公顷。现状人口占城市副中心现状总人口的 82.8%，人口密度达 1.2 万人/平方公里。老城区现状公共空间总量较少，品质欠佳，特色挖掘不够深入，城市空间缺乏统筹，滨水空间、街道空间、绿化环境等方面均有待提升。
下面咱们来看看具体要“修”的内容！
一、公共空间品质提升及生态修复
加强老城区城市修补和生态修复，促进环境品质提升和资源要素公平合理分配，实现新老城区之间城市、功能、绿地、公共空间、生态环境的深度融合；通过数据支持，实现双修工作的科学性、系统性和可持续性。
生态修复：以水体修复和绿地增补为核心抓手，大幅优化老城区开放空间生态品质；
公共空间品质提升：围绕滨水空间、街道空间、城市绿地、消极空间四大主题，迅速提升老城区的地区活力、环境品质和生活品质。
数据支持：通过大数据手段为各专项提供分析支持，构建数据管理和双修体检平台，实现数据有效管理和成果系统展示。
▲通州南大街熊家胡同
二、老城区民生设施修补
加强老城区城市修补和生态修复，促进环境品质提升和资源要素公平合理分配，实现新老城区之间城市、功能、绿地、公共空间、生态环境的深度融合。
公共服务设施专项：结合老城区存量用地的挖潜和供应，结合 5 个组团中心和 17个家园中心的建设，及对菜市场、社区服务中心等老城生活性服务业设施的整合，增加公共服务设施总量，保障配给能力。优化设施布局，就近满足居民的教育、医疗、养老、文化、体育等需求。
市政专项：分别从河湖水系、供水系统、雨水排除系统、污水排除系统、再生水利用系统、供电保障系统、供热保障系统、供气保障系统、信息保障系统、环卫系统等市政专业出发，以目标为工作导向，梳理老城区市政短板。深入开展老城区现状调研，寻找老城区市政设施突出问题。并基于问题分析，制定解决方案，形成老城区市政设施各专业近期实施项目。
交通网络织补及更新：从道路网络、停车设施、公交枢纽场站三个项目类型梳理老城现状存在问题以及与规划目标的差距，针对梳理的问题及差距相应提出总体项目库，同时结合不同类型项目特点及项目所在用地现状总体对项目进行分类，最终筛选出近期实施项目库，为老城区交通短期内实现品质提升提供项目实施策略。轨道交通梳理现状六号线、八通线车站设施和站外交通接驳存在问题，提出改进意见，提升轨道交通服务水平，并提出轨道交通项目库。
三、老城区文化传承及城市风貌修补与更新
加强老城区城市修补和生态修复，促进环境品质提升和资源要素公平合理分配，实现新老城区之间城市、功能、居住与社区、历史与文化、城市风貌的深度融合。
老城区历史与文化空间保护：梳理老城区历史文脉，对现状保护等情况进行评估，找出现状问题，明确改造保护措施，弘扬文化传承，展现文化底蕴和城市魅力。
居住与社区空间环境提升：以居住地块为研究对象，通过调研评估，提出居住问题，找出解决策略，改善人居环境，提升城市活力。
城市风貌提升与建筑风貌导则：以现状地块为研究对象，围绕第五立面、建筑色彩、建筑风貌等方面进行评估，总结城市风貌问题，提出实施策略，打造老城特色。结合现状评估结果，依据副中心控规、专项规划设计导则，指导编制具备可操作性的老城区风貌提升与建筑风貌导则。
存量用地：以老城区规划用地为研究对象，通过规划与现状的对比分析，梳理老城区范围的存量规划用地，并对存量用地的权属、用地性质进行分析，通过开发成本、区位、建筑质量三方面进行综合评估，研究存量规划用地的可实施性。以存量规划用地为主要载体，全面提升老城区建设质量、优化老城区功能布局，补充完善公共服务设施，并研究相关的实施机制。
