北京青年报

房山丨司法拍卖节启动 150套房产等您捡“漏”

北青社区报房山版 2019-10-29 10:07

“本次司法拍卖节为期两个月，从即日起一直持续到12月31日。在活动期间，房山法院将在京东网、淘宝网等网拍平台持续推出拍品，包括但不限于一手房、二手房、家具、家电、车辆……”10月25日上午九点，房山法院执行局局长白月涛在发布会上宣布2019年网络司法拍卖节正式启动。

网络司法拍卖具有公众参与度高、易于实现标的物价值最大化、零佣金、司法成本低、流拍率低、公开透明等特点。

房山法院举办本次司法拍卖节旨在实现查控财产的高效变现，保护当事人的合法权益，维护司法权威。

正如大家关注的一样，拍卖节拍品最大的亮点依旧是房产，白局长介绍了本次拍品的特点：

1、批量上拍，形成规模效应

房山法院将启动超过150套房产的拍卖。既有一手新房、也有二手房；房产主要位于北京市房山区，部分房源分布于北京市其他区，也有少量外地房产如山东、河北、天津、山西等。

2、一手房源，新房上拍

由于涉拍房产的被执行人中有两家房地产公司，因此100余套新房也将在拍卖节中拍卖上市。意向购买人可以多多关注拍卖活动，通过网络司法拍卖也可以实现买到心仪一手房的愿望。

3、第三方辅拍机构介入，满足看房需求

为解决意向购买人预约看房难的问题，我院在本次司法拍卖节启动的同时，将正式开启引入第三方辅拍机构全面负责评拍程序中事务性工作的新模式，带人看房将由第三方辅拍机构专人负责，满足意向购买人预约看房的需求。

4、加强联动，畅通过户通道

房山法院将与相关不动产登记部门、税务部门加强联动合作，切实解决老百姓购买网拍房后无法实现交付或过户的后顾之忧。

针对网络司法拍卖存在的财产变现效果有限、税费负担规定不明、拍卖标的种类不够广泛、评估定价方式多样化实现率低等问题，白局长提出“明确税费负担、丰富拍卖标的种类、引入第三方服务、提高‘询价+议价’的使用率”四方面建议，以此提高网络评估拍卖的综合质效，实现查控财产的高效变现。

具体应该如何拍？

第一步：在淘宝网、京东网，选择拍卖频道，点击进入。

第二步：选择“司法拍卖”，点击进入。

第三步：搜索“房山法院”，即可看到拍品。

第四步：拍品详情页面里，可以看到详细的“竞买公告、竞买须知、标的物描述”，竞拍资格和拍卖流程一目了然。

转载自房山法院