优质资产的稀缺“牵绊着”集合信托市场的回暖。

来自用益信托的最新统计显示，上周（3.16-3.22）集合信托成立市场小幅遇冷，募集规模回落。据公开资料不完全统计，上周共有163款集合信托产品成立，数量环比增加27.34%；募集资金121.31亿元，环比减少18.07%。

同时，集合信托发行规模也继续下滑。上周共36家信托公司发行集合信托产品252款，环比减少0.4%；发行规模321.39亿元，环比减少19.2%。

对此，用益信托分析称，从近四周的募集情况来看，集合信托产品的资金募集已经逐渐走出了低谷并回归正轨，但目前需要面对的问题是优质非标类项目的稀缺。一季度本是信托公司储备项目的重要时间段，但信托公司外出展业、尽调、办抵押等业务流程短期放缓，开发新资产的速度较慢，因此集合信托产品的募集工作有所降温。

从信托产品投资领域情况来看，上周金融类产品继续领跑。据统计，上周金融类集合信托募集资金54.37亿元，环比减少6.87%；房地产类信托的募集规模23.57亿元，环比增加35.73%；基础产业类信托募集资金20.79亿元，环比减少16.52%；工商企业类集合信托募集资金16.37亿元，环比减少60.39%。

相比于房地产信托上周较为明显的环比增幅，用益信托更看重同比变化。用益信托表示，房地产类产品的募集规模，与往年同期高达百亿元的募集规模相比，有明显下滑。原因在于：一方面受监管的限制，房企通过信托渠道融资还将受限；另一方面或是由于信托公司房地产类项目存量减少，同时疫情影响尚未完全消除，信托公司开发新资产依旧有较大限制。

来源/上海证券报