北京青年报记者3月16日获悉，北京市通州区人民法院开庭审结6起商品房预售合同纠纷案件。

庭审通过“北京云法庭”平台在线进行，采用要素式审判模式，实现当庭宣判，适用小额诉讼程序一审终审，当庭出具令状式判决书，在线电子送达双方当事人。

据了解，原告系通州区某小区业主，于2013年在被告房地产开发公司购买六套商品房，被告未在房屋交付之日起720日内办理房屋产权证，原告以被告违约导致逾期办证为由，诉至通州法院要求被告支付6套商品房逾期办证违约金。通州法院经审理当庭宣判支持原告的诉讼请求。

主审法官宋剑涛介绍，最高法院《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》发布后，通州法院迅速部署落实改革试点工作。作为案件承办人，宋剑涛按照部署要求，第一时间排查1月15日以后受理的案件，对于应该适用小额诉讼程序审理的案件，确保严格适用。

“该批案件标的额都在5万元以下，虽然被告对违约事实不予认可，并且对此前的同类判决提起了上诉，但上诉案件均已维持一审裁判结果。结合生效判决示范机制，我们经审查认为该类案件属于事实清楚，权利义务关系明确，双方当事人争议不大的案件，应当适用小额诉讼程序审理。”宋剑涛表示，“虽然小额诉讼程序不是新生事物，但实践中存在适用率不高等问题，为了确保当事人充分理解本次改革要点，积极配合适用，我们对排查出应当适用的案件，及时与当事人沟通并发放小额诉讼程序告知书，让当事人充分理解制度规定并保障当事人适用的异议权”。

在庭审前，法官指导当事人填写了案件审理要素表，可以在开庭前就能让案件事实和争议焦点清晰可见。庭审中结合要素表，法官直接围绕诉讼请求和争议焦点进行要素式审理，确保案件一庭审结、当庭宣判。

与以往的当庭宣判延期领取判决书不同，该案通过要素式裁判文书自动生成功能，很快就做好了六份令状式判决书，并通过北京法院送达一体化平台，一键完成了判决书的电子送达。

最高法院发布民事诉讼程序繁简分流改革试点方案和实施办法后，北京市高院强化统筹安排、上下联动、一体推开的原则，形成“1+6+1”改革模式，研究制定《北京市高级人民法院关于民事诉讼程序繁简分流改革试点的工作方法》，确保“一套方案”统筹全局；制定出台6个实施细则，通过“六个配套”细化落实改革；科学设计指标体系、推动整合现有平台，探索开发新型系统，推进“一套系统”提质增效。

“我们充分利用在‘多元调解+速裁’工作中的先发优势，有效整合民事诉讼程序繁简分流改革中的多项改革措施，将小额诉讼程序、要素式审判、裁判文书自动生成、在线庭审、电子送达等功能融入速裁审判，有效降低当事人参与诉讼的时间成本和交通成本。”全国优秀法官、通州法院民三庭负责人晋怡同时介绍道，在多元调解工作中优化调解协议司法确认制度，完善诉非对接机制，培育和发展多元化解纷力量，为当事人提供更为多元的解纷渠道，让人民群众在改革中有更多获得感。

据了解，近两周，通州法院利用小额诉讼程序已经高效审结民商事案件200余件，案由涉及物业供暖、买卖借贷、商品房预售、劳动争议、抚养费追索等多类纠纷。

文/北京青年报记者 叶婉
编辑/白龙