8月3日，据媒体报道，在持续性卖资产之际，新城控股旗下一扬州项目公司注资生变，已于近日大幅减资。对此，有知情人士向蓝鲸房产透露：“吾悦广场综合体项目，前期由商业开发事业部负责开发；交付后，自持大商业由商管事业部负责运营管理。因此，此次原有项目公司注册资本减资，其实是做了分立，大商业那部分放到新的主体公司，注册资本一分为二后，总的注册资本还是四个亿。”

工商资料显示，扬州新城悦盛房地产发展有限公司(下称扬州悦盛)于7月22日变更了注册资本，由4亿元变更为33041.4万元，减资幅度接近20%。

企查查显示，扬州悦盛成立于2016年，全资股东为新城万博置业有限公司(下称新城万博)，后者由新城控股集团股份有限公司和上海聿郡企业管理咨询中心(有限合伙)共同持股。

据悉，扬州悦盛为扬州新城吾悦广场的项目公司。新城控股官网显示，扬州新城吾悦广场是新城控股旗下吾悦系列第25座商业综合体，系扬州市政府重点招商引资项目，已于2018年10月开业，建筑面积46万平方米。

一位不愿具名的专家对蓝鲸房产表示，这或许是新城控股回笼资金的一种做法。

此前，7月24日晚间，新城控股发公告称，公司已就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为41.54亿元;7月26日晚间，新城控股再发公告称，公司子公司就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为27.07亿元。

通过上述两次出售，新城控股合计已回流现金超68亿元。（蓝鲸房产）

编辑/田野