CBRE世邦魏理仕近日发布《全球顶级写字楼租金调查报告》，针对全球范围内顶级写字楼租用成本进行追踪调查，香港中环连续四年蝉联“全球最贵顶级写字楼”榜首。

报告显示，尽管租金增幅有放缓的迹象，中环每平方呎每年租金仍高达322美元（约2512港元），香港九龙表现持续强劲，截至今年３月底以每平方呎每年208.67美元（约1628港元）的租金占据第三位。

此外，全世界十大最贵写字楼市场中，亚洲占据六席，中国占据四席，包括中国香港中环、中国香港九龙、中国北京金融街及中国北京CBD(核心商业区)。

数据来源：世邦魏理仕研究部，2019年第一季度

总体而言，在世邦魏理仕持续追踪调查的122个市场中，有85个市场录得租金成本增长。新加坡成为亚洲地区顶级写字楼租金涨幅最大的城市，按年增长17.3%。越南的胡志明市和河内市同样位列写字楼租金涨幅20大城市榜单。亚洲租金出现明显跌幅的城市则包括印尼雅加达，上海浦东及上海浦西。

根据世邦魏理仕年度《全球顶级写字楼租用成本报告》显示，在过去12个月间，全球每一个市场内最佳地段中，最优质写字楼的租金平均增长3.6%，超过去年的2.4%。亚太地区录得3.3%的增长率，是去年涨幅的两倍。

世邦魏理仕亚太区租户研究部主管蔡泳嘉表示：“亚太地区又一次在顶级写字楼租金方面为全球设立新标杆，租赁需求及供应动态令核心商务区租金不断创下新高。各大公司试图以最高质量的办公环境吸引并留住人才，尽管面临宏观经济增长放缓及地缘政治风险等不利因素，预计这种租金增长趋势仍将持续至2020年。”

文/北京青年报记者 李桁
编辑/李桁