11月29日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合发布通知，自2024年12月1日起取消普通住宅标准。

对涉及住房交易的契税政策，《通知》明确，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号）规定执行。

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

对重庆享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。

在涉及土地增值税政策方面，《通知》明确，对取消普通住宅和非普通住宅标准后，相关土地增值税政策按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号）规定执行，即：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野