11月6日，华发股份召开三季度业绩沟通会，董事局副主席兼总裁陈茵、董事局秘书侯贵明、财务总监罗彬等出席。

今年前三季度，公司实现营业收入315.59亿元，同比下降33.21%；归属于上市公司股东的净利润13.31亿元，同比下降39.56%。其中，三季度，华发股份营业收入为67.16亿元，同比下降57.42%；归属于上市公司股东的净利润6610.23万元，同比下降75.98%。

沟通会上，有投资人提出，企业经营效益一般，企业高管却在去年全行业的薪酬中已经属于高等；回购股份为什么不注销等问题。华发股份董事局副主席兼总裁陈茵表示，基于对公司未来发展的信心，并增强投资者信心，公司计划开展股票回购；同时，为有效地将股东利益、公司利益和核心团队个人利益紧密结合在一起，公司将在未来适宜时机将回购股份用于员工持股计划或者股权激励。

陈茵同时表示，公司如未能在股份回购实施完成之后36个月内使用完毕已回购股份，尚未使用的已回购股份将予以注销。

对于公司发展规划和行业变局，陈茵表示，公司将持续聚焦于有发展潜力的区域，如长三角、粤港澳大湾区等，实施区域深耕策略，提升投资效能；随着改善型住宅需求的增长，公司已发布新的产品体系技术标准，满足市场的差异化需求；同时，公司积极创新“直购+帮卖+补贴”的以旧换新模式。

物业管理方面，陈茵介绍，公司物业管理业务重点布局广东省珠海、广州，上海、北京、浙江省杭州、江苏省南京等一线与强二线城市，目前服务项目超400个，服务面积超6000万平方米。

有投资人提出，能否把结算亏损、计提拨备的项目，列个清单，梳理出问题所在；结算结构问题，这一季结算的主要是哪年拿的地？财务总监罗彬回应称，公司的项目结转周期一般是2-3年。

编辑/张郁唯