北京青年报
房地产板块掀起涨停潮 万科A触及涨停
北京青年报客户端 2024-09-26 14:18

9月26日午后,万科A触及涨停,成交额超33亿元,保利发展涨超8%。房地产板块掀起涨停潮。绿地控股、阳光股份、空港股份、金地集团、首开股份、金融街等十余股涨停,万科A、中交地产、保利发展、华夏幸福等快速跟涨。受盘面影响,房地产相关ETF大涨超5%。

消息面上,中国人民银行行长潘功胜24日在发布会上介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

国金证券表示,本次新闻发布会再度出台一系列政策支持地产,行业迎来新一轮政策风口。当前地产板块基本面仍在筑底,政策预期强,同时叠加低估值、低仓位,因此短期内弹性较大。

开源证券指出,本次针对房地产的组合政策释放了积极信号,为购房者和企业均提供了充分支持。房贷首付比例降至历史低位,存量房贷利率下调可以减轻居民的负债压力,刺激消费和投资,减轻提前还贷压力,稳定住房消费预期,提振购房信心,政策利率下调也预示后续房贷利率中枢进一步下移。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野

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