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北京城市更新联盟第一届理事会总结大会暨第二届理事会换届成立大会顺利举办

北京青年报客户端 2024-07-31 15:02

7月30日，北京城市更新联盟举办第二届理事会换届大会，建设银行与首开集团担任第二届轮值主席单位，中建集团、中粮集团、万科集团、金隅集团、中交集团担任第二届轮值副主席单位。截至目前，联盟拥有21家理事单位、175家会员单位。

北京城市更新联盟第二届理事会同莅临指导的领导们合影

在成立大会上，新当选的主席单位代表，建设银行北京分行行长张连钢和首开集团党委书记、董事长谢忠胜分别致辞。

轮值主席单位建设银行北京分行行长张连钢致辞

张连钢行长在致辞中表示，建行在担任首届轮值主席期间，完成了联盟架构、会员结构、组织机制、对接渠道、活动形式等基础体系的搭建，形成了北京城市更新白皮书、北京城市更新论坛、北京城市更新周等一系列成果。此次连任第二届轮值主席单位，建设银行一方面将与首开集团紧密合作，与联盟成员携手一道，围绕项目实施构建北京城市更新项目孵化平台，吸引更多优秀主体参与北京城市更新，打造高效畅通、有序开放的联盟版城市更新供应商联合体。另一方面充分发挥专业优势，把支持城市更新与扎实做好金融“五篇大文章”结合起来，助力城市更新迈向内涵式存量优化的新发展阶段。

轮值主席单位首开集团党委书记、董事长谢忠胜致辞

谢忠胜董事长在致辞中表示，过去两年，在市委市政府的正确领导下，在市委城工委、市住建委、市规自委及各区政府的大力支持下，以首届轮值主席单位建设银行为代表的联盟全体成员，坚持北京城市更新事业一盘棋，平等对话、包容互鉴、积极探索、勇于实践。此次当选轮值主席单位，首开在北京城市更新事业中有了新身份，首开与各成员单位之间也有了新纽带。首开将与建设银行一起，共同当好轮值主席单位，与全体成员单位一起，打造北京城市更新事业共同体，共同推动北京城市更新事业取得新的更大成就。

北京市规划和自然资源委员会副主任杨浚，北京市住房和城乡建设委员会副主任马綮鸿，昌平区区委常委、副区长倪娜出席活动并致辞。

北京市规划和自然资源委员会副主任杨浚致辞

杨浚副主任表示，应进一步坚持规划引领，把握城市更新发展方向。进一步深化交流合作，凝聚城市更新合力。进一步注重民生改善，确保城市更新成果惠及人民。

北京市住房和城乡建设委员会副主任马綮鸿致辞

马綮鸿副主任表示，希望联盟能够继续秉持“有序并开放”的理念积极开展工作，进一步充实活动内容、完善组织形式，紧紧围绕项目实施，加强项目带动作用，推动城市更新“三库”的建设。

昌平区区委常委、副区长倪娜致辞

倪娜副区长表示，以新发展理念推动城市更新，更好地实现减量发展、创新发展、高质量发展，是我们的共同愿景。鼓励和引导社会力量参与，争取形成政府、市场、社会多元共治共享的良好局面。中交集团和龙湖集团作为副主席单位、理事单位代表也进行发言。

北京市委副秘书长、市委城市工作办常务副主任王灏讲话

北京市委副秘书长、市委城市工作办常务副主任王灏在最后的讲话中，对联盟第二届理事会的工作提出四点建议。一是要坚持改革创新。城市更新就是一项改革和创新，不同于新建项目，城市更新没有模式和路径可寻，必须用改革创新的思路去面对问题、分析原因、创新破解。二是要坚持规划引领。城市更新虽然要创新，但不能越界，规划的红线和底线必须坚守住。规划也要为更新服务，做到“刚弹结合”，该守住的守住，该支持的支持，为项目落地创造更多支撑，准备更丰富的工具箱。三是要坚持项目化推动。片区（街区）化+综合性是城市更新的方向。片区综合性更新有利于统筹资源、“肥瘦搭配”、由零到整，发挥专业化、规模化效益，做到整体运营，形成微利可持续的盈利模式，吸引社会资本参与。四是要坚持破解难题。城市更新的难题是利益统筹和资金量大。联盟要在这两个难题上有所作为。需要结合实践不断丰富和完善，形成对城市更新的有力支撑和保障。

北京城市更新联盟是由中国建设银行组织发起的本市参与城市更新工作的中央企业、市属企业、混合所有制企业和民营企业等市场主体，主动发起、自愿成立的企业联合组织。北京城市更新联盟的成立旨在响应市委市政府号召，动员广大社会力量参与城市更新，彰显市场主体在城市更新中的重要作用，助力本市城市更新工作向纵深开展，在全市城市更新领域成果丰硕、成绩斐然。在机制方面，联盟助力搭建了一个很好的平台，把规划设计、施工建设、投资融资、产业运营等方面的力量汇聚了起来，全社会关心城市更新事业的各方面力量都汇聚到联盟周围。在实施方面，联盟全力形成了两个很实的抓手，联盟主动担当，既有作为平台公司参与的项目，也有在资金等难题方面主动作为的案例。各区城市更新项目的谋划和实施中都有联盟成员单位的身影。在成效方面，联盟精心培育了四个影响广泛的品牌，北京城市更新论坛、北京城市更新最佳实践评选、北京城市更新白皮书和北京城市更新周受到了广泛的关注和好评。两年来，联盟成员单位参与和助力的北京城市更新项目精彩纷呈、佳作频出。有近30个项目成为北京城市更新“最佳实践”项目，有近50个项目成为北京城市更新优秀案例项目，为探索形成具有首都特色的北京城市更新之路奠定了坚实基础。

会议中为第二届轮值主席单位、副主席单位、理事单位及会员单位代表进行了授牌。