7月5日，克而瑞发布《2024年1-6月北京房企销售排行榜》，中海发展上半年权益成交金额180.11亿元，位列榜首；北京城建和华润置地分别以98.16亿元及95.71亿元的成绩排在第二、三名。

此外，保利发展75.55亿元排在第四名， 中建智地46.17亿元位列第五。六到十名的房企分别为绿城中国、建发股份、招商蛇口、中建壹品和首开股份。

2024上半年，北京TOP10均为国央企，入围门槛为41.8亿元。从目前北京房地产市场的竞争格局看，中海、华润这样的头部央企，从项目规模与资源沉淀上，已经形成明显的优势。

上半年北京TOP30房企权益销售额共计1137.85亿元。排行榜上央国企占据重要位置，其中，中建系房企成为北京楼市不可忽视的一股力量；城建、首开、建工、京投发展等北京国企位居头部，外来房企中，建发、越秀稳居上游；区城投公司如大兴发展等强势崛起；绿城、合生、万科、龙湖等优质民企也在寻找适合的机会。

拿地方面也是以国央企为主，本土及城投平台较为活跃。2024上半年北京共成交19宗涉宅地块，比去年同期数量减少。其中海淀翠湖地块、大兴西红门6035地块、昌平区中关村生命科学园三期地块、后沙峪2301-0001地块等，是上半年出现多家房企竞价的热门地块。房企竞地依旧谨慎，二季度近六成的地块底价成交。

编辑/张郁唯